Решение от 21 мая 2013 года №2-332/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
21 мая 2013 года г.Калачинск
 
    Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., с участием адвоката Ольгина Н.М., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/2013 по иску Ведмицкого ФИО21 к Администрации Калачинского городского поселения о признании права собственности на квартиру, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ведмицкий А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Калачинского городского поселения о признании права собственности на квартиру, указав, что ему на состав семьи 7 человек 01.02.1993 года УМСР-3 была предоставлена <адрес>, на право вселения был выдан ордер №, в дальнейшем УМСР-3 было ликвидировано, с целью реализации права на приватизацию обращался в Администрацию Калачинского муниципального района, Администрацию Калачинского городского поселения, однако указанная квартира не состоит в казне, в связи с чем в реализации его права на приватизацию было отказано, пользовался квартирой постоянно, добросовестно, его права никто не оспаривал, в связи с ликвидацией УМСР-3 лишен возможности во внесудебном порядке получить право собственности на квартиру на безвозмездной основе, просил признать за ним право собственности на <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Ведмицкий А.Ф. поддержал исковые требования, указав, что в квартиру вселились с составом семьи 7 человек в 1993 году, на сегодняшний день имеют право проживания те же члены семьи: он, жена Ведмицкая В.А., дети Ведмицкая Е.А., Ведмицкий И.А., Ведмицкая И.А., Ведмицкий Д.А.., Ведмицкая О.А., спора между ними не имеется, квартира находится в двухквартирном доме, земельный участок принадлежит Калачинскому муниципальному району, полагал, что имел право на получение в порядке приватизации квартиры, лишен возможности реализации права по причинам от него независящим.
 
    Ответчик Администрация Калачинского городского поселения, третьи лицо Администрация Калачинского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Ведмицкая О.А. были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела судом, не сообщали об уважительности причин отсутствия представителя, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Калачинского городского поселения, представителей третьих лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
 
    Третьи лица Ведмицкая В.А., Ведмицкая Е.А., Ведмицкий И.А., Ведмицкий Д.А., Ведмицкая И.А. в судебном заседании поддержали требования истца Ведмицкого А.Ф., указав, что с 1992 года составом семьи 7 человек проживали в спорной квартире, на настоящее время все имеют право на приватизацию, однако свои права не реализовали, от своих прав на квартиру отказались, спора в отношении квартире не имеется, отказа от права приватизации является добровольным, с последствиями отказа они ознакомлены.
 
    Третье лицо Ведмицкая О.А. представила суду заявление об отказе от участия в приватизации <адрес> в <адрес> (л.д.40).
 
    Свидетели ФИО12, ФИО13, дав аналогичные друг другу пояснения, указали, что знакомы с истцом более двадцати лет, вместе работали в УМСР-3, в 1992 году истцу была предоставлена на семью указанная квартира, с того времени они постоянно в ней проживали, УМСР-3 ликвидировано, спора со стороны третьих лиц не имеется.
 
    Выслушав пояснения истца, представителя, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
 
    Как следует из положений ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.
 
    Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации данной сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
 
    Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании было установлено, что Постановлением главы администрации Калачинского муниципального района № от 28.12.1992 года Ведмицкому А.Ф. было предоставлено жилое помещение- <адрес> в <адрес>, состоящая из трех комнат, находящейся на балансе УМСР-3 г.Калачинска, на состав семьи 7 человек, в том числе: истец, его жена Ведмицкая В.А., дети: Ведмицкая Е.А., Ведмицкий И.А., Ведмицкая И.А., Ведмицкий Д.А., Ведмицкая О.А., о чем выдан ордер № от 1.02.1993 года (л.д.21).
 
    Согласно справки ЦТИ и землеустройства № от 18.03.2013 года право собственности на <адрес> в <адрес> не оформлено, под запретом и обременением не состоит (л.д.17, 18).В указанной квартире зарегистрированы с 16.11.1993 года Ведмицкая ФИО22 Ведмицкая ФИО23 Ведмицкий ФИО24 Ведмицкий ФИО25 Ведмицкая В.А., Ведмицкий А.Ф., Ведмицкая ФИО26 которые и проживают (л.д.9-15).
 
    Согласно ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    С целью реализации права на безвозмездное получение в собственность жилого помещения Ведмицкий А.Ф. обратился в Администрацию Калачинского муниципального района, между тем согласно уведомления № от 19.02.2013 года уведомила о том, что спорная квартира в собственности Калачинского муниципального района не значится, не состоит на балансе Калачинского муниципального района и его предприятий (л.д.20).
 
    Указанное было подтверждено и в судебном заседании согласно уведомления заместителя главы Калачинского муниципального района № от 24.04.2013 года (л.д.41).
 
    Как следует из справки МРИ ФНС № 12 по Омской области от 6.05.2013 года УМСР-3 в реестре юридических лиц не значится (л.д.43).
 
    Как следует из п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
 
    Тем самым, истец Ведмицкий А.Ф. и члены его семьи имея право на приватизацию не могут реализовать его с использованием административного ресурса, при этом, отсутствие спора с третьими лицами, факт постоянного проживания в жилом помещении подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО12, ФИО13
 
    Поскольку к моменту обращения с заявлением о приватизации правом пользования квартирой имели истец, его жена Ведмицкая В.А., дети: Ведмицкая Е.А., Ведмицкий И.А., Ведмицкая И.А., Ведмицкий Д.А., Ведмицкая О.А., то право приватизации принадлежало всем членам семьи, между тем, в судебном заседании Ведмицкая В.А., Ведмицкая Е.А., Ведмицкий И.А., Ведмицкая И.А., Ведмицкий Д.А., Ведмицкая О.А. отказались от реализации права на приватизацию, в связи с чем требования истца Ведмицкого А.Ф. о признании за ним права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Вышеуказанные обстоятельства по делу нашли своё полное подтверждение в представленных в материалах дела письменных доказательствах: копии технического паспорта и плана на квартиру (л.д. 16), копий платежных документов на оплату содержания жилого помещения(л.д.22-26).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ведмицким ФИО27 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения обратиться в Калачинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца с момента вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
    Мотивированное решение изготовлено 26.05.2013 года.