Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-332/2013
Решение по гражданскому делу
Дело №2-332/2013
Решение
Именем Российской Федерации
30 мая 2013 года г. Саратов
Мировой судья судебного участка № 6 Заводского района г.Саратова Ю.Г. Авдеенко, при секретаре Ю.М. Ивашовой,
с участием представителя истцов Пыжовой Т.А., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугунова Александра Константиновича к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на самовольное строение,
установил:
Истец Чугунов А.К. обратился в суд с иском к ответчику о признании за Чугуновым А.К. права собственности на гараж <НОМЕР> (<ОБЕЗЛИЧИНО>), общей площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Томская, б/н. Свои требования мотивировал следующим.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения и справкой Саратовского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» истцу принадлежит гараж под <НОМЕР>. Паевой взнос в ГСК выплачен полностью. На земельный участок, на котором расположены гаражи, имеется решение исполнительного комитета Саратовского городского совета народных депутатов от 11.12.87 г. № 340-35, постановление администрации г.Саратова от 15.11.1995 г.№570-61 и Государственный акт на бессрочное (постоянное) пользование землей № Сар-48-02-001815, кадастровый паспорт земельного участка от 23.11.2009 г. №6448/201/09-20166. Согласно Технического заключения ООО «СарСтройПроект» строительные конструкции нежилых строений (гаражей) находятся в удовлетворительном и стабильном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации на весь срок службы зданий.В соответствии с Экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Саратовской области от 27.09.2010г. № 3564 эксплуатация гаражных боксов ГСК-41, расположенных по адресу: г.Саратов, ул.Томская, б/н, соответствует установленным нормам и требованиям.Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области в г.Саратове не возражает против признания права собственности на самовольные строения ГСК-41 по ул.Томская, б/н.По заключению Отдела государственного пожарного надзора по Заводскому району от 29.07.2010г. строения соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.Согласно письма Комитета по архитектуре и градостроительству от 02.11.2010 г. №3706/013-10 размещение гаражей в ГСК-41 является разрешенным.
Истец Чугунов А.К., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, уважительность причин неявки суду не представил, в представленном заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Пыжова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, доказательств уважительности причин неявки представителя суду не представлено.
Представитель третьего лица ГСК-41, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, уважительность причин неявки суду не представил, в представленном заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца Пыжову Т.А., исследовав письменные материалы дела, проанализировав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст.12,56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Саратовского городского совета народных депутатов от 11.12.87 г. № 340-35 был отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство гаражно-строительного кооператива <НОМЕР> на 500 мест.
Постановлением администрации г.Саратова от 15.11.1995 г.№570-61 ГСК-41 в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 2,4259 га, занимаемый гаражами в районе аэродрома по улице Томской в Заводском районе, на основании чего был выдан Государственный акт на бессрочное (постоянное) пользование землей № Сар-48-02-001815, кадастровый паспорт земельного участка от 23.11.2009 г. №6448/201/09-20166.
На данном земельном участке истцом, являющимся членом ГСК-41, за счет собственных средств, было самовольно без получения соответствующих разрешений и согласований осуществлено строительство гаража <НОМЕР>, существование и нахождение которого подтверждается техническим паспортом объекта недвижимости нежилого фонда от 14.02.2008 года, а так же кадастровым паспортом помещения от 20.08.2012 года и справкой Саратовского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Паевой взнос истцом внесен в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК-41.
Согласно Техническому заключению ООО «СарСтройПроект» строительные конструкции нежилых строений (гаражей) находятся в удовлетворительном и стабильном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации на весь срок службы зданий.
В соответствии с Экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в Саратовской области от 27.09.2010г. № 3564 эксплуатация гаражных боксов ГСК-41, расположенных по адресу: г.Саратов, ул.Томская,б/н, соответствует требованиям СанПин 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПин 2.1.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы».
Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области в г.Саратове не возражает против признания права собственности на самовольные строения ГСК-41 по ул.Томская, б/н.
По заключению Отдела государственного пожарного надзора по Заводскому району от 29.07.2010 г. строения соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.
Согласно письма Комитета по архитектуре и градостроительству от 02.11.2010 г. №3706/013-10 размещение гаражей в ГСК-41 является разрешенным.
Доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
решил:
Исковые требования Чугунова Александра Константиновича к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить.
Признать за <ФИО1> право собственности на гараж <НОМЕР> литер Г9, общей площадью 21,2 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе <НОМЕР> по адресу: г. Саратов, ул. Томская, б/н.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. Саратова путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.
Мировой судья
