Решение от 15 мая 2013 года №2-332/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
К делу № 2-332/2013
 
    г. Славянск-на-Кубани 15 мая 2013 года
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,
 
    при секретаре Редько Я.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноскутова Е.В. к Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С. и Веселовацкому И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Черноскутов Е.В. обратился в Славянский районный суд с исковым заявлением к Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С. и Веселовацкому И.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что он является собственником квартиры <номер>, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 14.01.2011 и свидетельством о государственной регистрации права собственности на нее серии <номер>. По вышеуказанному адресу кроме него в квартире зарегистрированы: Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С., Величко С.В. и Веселовацкий И.В., которые фактически по вышеуказанному адресу не проживают, членами его семьи не является. В.С.В. умер <дата>, остальные ответчики добровольно выселились из квартиры после его обращения в Славянский межрайонный СУ СК РФ по Краснодарскому краю по факту незаконного проникновения в жилище. Ввиду того, что ответчики добровольно не желают сняться с регистрационного учета, просит суд, признать Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С., Веселовацкого И.В. и Величко С.В. утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Некрасов В.К., поддержав исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Несмотря на надлежащее уведомление судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчики Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С. и Веселовацкий И.В. в судебное заседание не явились. Согласно справки № 1918 администрации Петровского сельского поселения от 14.05.2013, в квартире, принадлежащей Черноскутову Е.В., расположенной по адресу:<адрес>, фактически никто не проживает.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом из последнего известного места жительства ответчика.
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
    Адвокат, представляющий интересы ответчиков Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С. и Веселовацкого И.В. против удовлетворения судом исковых требований Черноскутова Е.В. не возражал.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля, участковый уполномоченный полиции Ш.А.А. суду пояснил, что 11.01.2013 он совместно со следователем Славянского межрайонного СО СУ СК РФ по Краснодарскому краю С.А.А. участвовали в осмотре места происшествия, по факту незаконного проникновения в квартиру <номер> расположенную по адресу:<адрес>. На момент осмотра квартиры в ней находились Хижняк Е.С. её супруг Х.А.А. и их малолетняя дочь, которые пояснили, что в квартире они проживают с Величко О.П., которая является с 2003 года собственником квартиры. Около двух лет назад Величко О.П. решила продать указанную квартиру, в связи с чем был заключен договор купли-продажи, но покупатель выплаты не производил. О том что происходят судебные разбирательства им не было известно. Ознакомив их со вступившими в законную силу судебными решениями, они предложили им в недельный срок освободить жилую площадь. В ходе следующей проверки жилого помещения было установлено, что Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С. и Веселовацкий И.В. освободили жилое помещение. Опрошенные соседи пояснили, что проживавшие ранее Величко О.П. и семья Хижняк выехали из квартиры, забрав все свои вещи, затем приехал Черноскутов Е.В. и сменил замки на входной двери. В настоящее время в квартире никто не проживает.
 
    Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, находит исковые требования Черноскутова Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что Черноскутов Е.В. является собственником квартиры <номер>, общей площадью 67,5 кв.м., расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 14.01.2011 и свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <номер>. Наряду с ним в указанной квартире зарегистрированы: Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С., Веселовацкоий И.В., а также В.С.В, умерший <дата>. Добровольно ответчики выселились из квартиры после обращения Черноскутова Е.В. в Славянский межрайонный СУ СК РФ по Краснодарскому краю по факту незаконного проникновения их в принадлежащие ему жилое помещение. Ответчики, зарегистрированные по вышеуказанному адресу фактически в доме не проживают, что подтверждается справкой №1918, выданной начальником общего отдела Администрации Петровского сельского населения от 14.05.2013 и показаниями свидетеля.
 
    Давая оценку изложенным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С., Веселовацкий И.В., не являлись и не являются членами семьи Черноскутова Е.В., права проживания в спорном помещении не имеют, и, покинув его в добровольном порядке, фактически согласились с требованиями собственника о его освобождении. В связи с чем, суд
 
    считает возможным признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Черноскутова Е.В. удовлетворить.
 
    Признать Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С., Веселовацкому И.В. и Величко С.В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Величко О.П., Хижняк Е.С., Величко Т.С., Веселовацкому И.В. и Величко С.В., умершего <дата> года с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    .
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.
 
    Судья –
 
    Согласовано: