Дата принятия: 29 октября 2013г.
Номер документа: 2-332/2013
Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-332\2013
Именем Российской Федерации
пос. Глушково 29 октября 2013 года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Аториной И.П.,
при секретаре Бумах Н.Г.,
с участием истца Литвиновой Т.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой Т.Я. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Литвинова Т.Я. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение в <адрес>, который она построила вместе с мужем ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, указывая, что домовладение было зарегистрировано за мужем похозяйственной книге. После смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она приняла все наследственное имущество, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может оформить на него право собственности, с момента постройки дома и по настоящее время она проживает в данном домовладении, осуществляет за ним уход.
Истец Литвинова Т.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, пояснила, ее муж ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году построил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором они проживали с момента постройки. Домовладение было зарегистрировано за мужем в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она фактически приняла все наследство, в том числе и указанное домовладение, является наследником по закону. На часть наследственного имущества земельный участок, на котором расположено данное домовладение, земельную долю, денежный вклад получила свидетельства о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, с момента постройки дома и по настоящее время она проживает в данном домовладении, осуществляет за ним уход.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курского филиала Глушковского производственного участка Рыльского отделения, в судебное заседание не явились, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц.
Заслушав, истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Литвиновой Т.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности на него не зарегистрировано, и выпиской из технического паспорта № года, содержащей аналогичные сведения.
Из справки администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, в нем зарегистрирована Литвинова Т.Я.
Как свидетельствует справка архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО3 в <адрес> отсутствуют.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку ФИО3 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в 1964 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании также установлено, что ФИО3 открыто владел, пользовался домом и земельным участком по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Из дубликата свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, имеющегося в материалах наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га, на котором расположено спорное домовладение, передан в собственность ФИО3
Из свидетельства о смерти ФИО3 следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО3 является его жена Литвинова Т.Я., что подтверждается копией свидетельства о браке, которая, фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, земельную долю, денежный вклад, получила правоустанавливающие документы-свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями представителя истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследником на имущество ФИО3 является его жена Литвинова Т.Я., которая приняла все ее имущество, и в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению.
По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на домовладение имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, фактически приняла имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Литвиновой Т.Я. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Литвиновой Т.Я., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Литвиновой Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца дней со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.
