Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-332/2013
Мотивированное решение суда изготовлено 23.04.2013 г.
Дело № 2-332/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.04.2013 г. г. Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой Е. В.,
при секретаре Павлик А. А.
с участием: помощника прокурора г. Березовского Свердловской области Нурмухаметова Н. Ф., представителя ООО «Архитектурное бюро» - Медведева С. Н., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Березовский техникум «Профи» Гладких С. А., действующей на основании доверенности от 14.10.2011 г., ответчика Юсевой И. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Архитектурное бюро» к Юсевой И. Ф. о выселении из общежития,
УСТАНОВИЛ:
Спорная жилая площадь представляет собой комнату № в общежитии по адресу: <адрес>.
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Архитектурное бюро» обратилось в суд с иском к Юсевой И. Ф. о выселении из общежития в связи с увольнением.
В обоснование исковых требований истец указал, что Юсева И. Ф. с дата по дата состояла с ООО «Архитектурное бюро» в трудовых отношениях.
В связи с работой ей была предоставлена для проживания комната в общежитии.
дата Юсева И. Ф. с работы уволилась.
дата ей было предложено освободить жилое помещение, но она продолжает проживать в комнате.
В судебное заседании представитель истца ООО «Архитектурное бюро» - Медведев С. Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Юсева И. Ф. с иском не согласна, суду пояснила, что договор № П от дата на участие в содержании и эксплуатации жилых помещений был заключен между ней и Березовским профессиональным училищем, которое в дальнейшем было переименовано в Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Березовский техникум «Профи».
До этого времени отношений между истцом и училищем по предоставлению жилых помещений не было.
Согласно п. 4.8 указанного договора в случае увольнения работника, которому предприятие выделило комнату, предприятие самостоятельно выселяет своих бывших работников.
Истец не несет никаких расходов в связи с ее проживанием в общежитии, она оплачивает коммунальные расходы самостоятельно.
Кроме того, ответчик просит применить срок исковой давности.
Определением Березовского городского суда Свердловской области от 05.03.2013 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Березовский техникум «Профи» (л. д. 23 - 25).
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, на стороне истца Гладких С. А., действующая на основании доверенности от 14.10.2011 г. исковые требования поддержала.
Заслушав пояснения представителей сторон, ответчика, заключение помощника прокурора г. Березовского Свердловской области Нурмухаметова Н. Ф., полагавшего отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае увольнения работника договор найма жилого помещения в общежитии прекращается.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения договора найма жилого помещения в общежитии работник должен освободить занимаемое жилое помещение.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой комнату № в общежитии по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Реестра государственного имущества Свердловской области (л. д. 63) правообладателем здания общежития по адресу: <адрес> является Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Березовский техникум «Профи».
Юсева И. Ф. с дата по дата состояла с ООО «Архитектурное бюро» в трудовых отношениях.
Директор ООО «Архитектурное бюро» обратился к директору Березовского профессионального училища с просьбой выделить комнату в общежитии по адресу: <адрес> для проживания Юсевой И. Ф.
дата между ООО «Архитектурное бюро» и Березовским профессиональным училищем, которое в дальнейшем было переименовано в Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Березовский техникум «Профи», был заключен Договор № П от дата на участие в содержании и эксплуатации жилых помещений Березовского профессионального училища.
Дополнительными соглашениями к договору № – П от дата от дата, дата, дата, сроки действия договора продлялись (л. д. 10 - 12).
дата был заключен договор между ООО «Архитектурное бюро» и Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Березовский техникум «Профи» на участие в содержании и эксплуатации общежития (л. д. 13 - 14).
Согласно п. 1.1 указанного договора техникум выделяет предприятию в общежитии по адресу: <адрес> жилое помещение для проживания его работника – Юсевой И. Ф. комнату №.
В соответствии с п. 1.2 Договора предприятие заключает с работником, которому предоставлено жилое помещение, индивидуальный договор о предоставлении общежития на период работы в предприятии.
Приказом № от дата Юсева И. Ф. уволена с дата по собственному желанию ст. 80 Трудового кодекса Российской Федерации (л. д. 21).
Договором № – П от дата был заключен договор между ООО «Архитектурное бюро» и Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Березовский техникум «Профи» на участие в содержании и эксплуатации общежития (л.д. 15 - 16).
Договором № – П от дата был заключен договор между ООО «Архитектурное бюро» и Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Березовский техникум «Профи» на участие в содержании и эксплуатации общежития (л.д. 17 - 18).
Согласно п. 1.1 договора техникум выделяет предприятию в общежитии жилое помещение для его работника Юсевой И. Ф., хотя Юсева И. Ф. с дата работником не являлась
Поскольку истец не является собственником жилого помещения, что подтверждается выпиской СОГУП «Областной центр недвижимости», то истец не является заинтересованным лицом и в силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не вправе требовать выселения ответчицы из жилого помещения, которое ему не принадлежит.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность на заявленные исковые требования не распространяется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Общество с ограниченной ответственностью «Архитектурное бюро» к Юсевой И. Ф. о выселении из общежития- отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.
Судья Е. В. Комарова
Резолютивная часть
Дело № 2-332/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.04.2013 г. г. Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой Е. В.,
при секретаре Павлик А. А.
с участием: помощника прокурора г. Березовского Свердловской области Нурмухаметова Н. Ф., представителя ООО «Архитектурное бюро» - Медведева С. Н., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Свердловской области «Березовский техникум «Профи» Гладких С. А., действующей на основании доверенности от 14.10.2011 г., ответчика Юсевой И. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Архитектурное бюро» к Юсевой И. Ф. о выселении из общежития,
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Общество с ограниченной ответственностью «Архитектурное бюро» к Юсевой И. Ф. о выселении из общежития- отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.
Судья Е. В. Комарова
