Дата принятия: 21 февраля 2013г.
Номер документа: 2-332/13
Дело № 2-332/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2013 года
Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Гайдук Н.С.
при секретаре Степановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой С.М. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок бесплатно,
УСТАНОВИЛ:
Алексеева С.М. обратилась в суд с требованием к администрации МО «Гагаринский район» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий к ее домовладению № по <адрес>, ссылаясь на то, что этот участок является частью единого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находившегося в пользовании прежнего собственника - ТНВ Однако, в ДД.ММ.ГГГГ годах ответчиком в собственность ТНВ была передана лишь часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., чем было нарушено её право на однократное бесплатное приобретение права собственности на весь участок.
В ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела указанный жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., но фактически продолжает пользоваться земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.. В настоящее время ей безосновательно отказано в бесплатном приобретении в собственность спорной части земельного участка.
В судебном заседании Алексеева С.М. заявленные требования поддержала.
Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области - Егорова Л.Е. в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление иск признала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.16).
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с Федеральный закон РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что истребуемый земельный участок является частью единого земельного участка площадью <данные изъяты> который ранее предоставлялся прежнему собственнику ТНВ на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В силу п.1 ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. Аналогичная норма содержалась и в ст.37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Алексеева С.М. приобрела у ТНВ, жилой <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.8).
Администрация МО «Гагаринский район» Смоленской области передала в собственность ТНВ лишь часть прилегающего к её дому земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., что не соответствовало требованиям закона, ибо согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» №4196-1 от 23.12.92г., а в последствии на основании Указа Президента РФ от 7.03.96г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», за гражданами, имевшими земельные участки, в том числе сверх установленных предельных размеров, во всех случаях сохранялось право на эти участки в прежних размерах. Запрещается обязывать граждан,имеющие указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
В последующем жилой <адрес> <адрес> и прилегающий к нему земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. перешел в собственность Алексеевой С.М. (л.д.8), но фактически она пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., претензий смежные собственники не имеют (л.д.11).
В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ - право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие земельного кодекса, сохраняется.
В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность (либо в аренду) имеют собственники расположенных на этом участке зданий, строений и сооружений.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При выясненных судом обстоятельствах, изучив мнение истца, ответчика, признавшего иск, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание иска может быть принято, а исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеевой С.М. удовлетворить.
Признать за Алексеевой С.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд <адрес>.
Федеральный судья: Н.С.Гайдук
