Решение от 14 января 2014 года №2-33/2014

Дело № 2-33/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Стародуб                                                                           14 января 2014 года
 
           Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., при секретаре Табуновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> к Галинской Н.Г., Заблоцкой В.Ф., Заблоцкой Е.Д., Семерковой А.И., Сосик В.А., Цыганкову Н.З. о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, образованные в счет невостребованных земельных долей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         Представитель истца администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> Ромашина Н.В. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей (паев) по колхозу «Восход». Администрацией Гарцевского сельского поселения <адрес> составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанный список был Истцом опубликован в газете «Земельная газета» от 25.01.2013г. № (288). С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением, в том числе более трех лет. В соответствии со ст. 14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности. Данное уведомление опубликовано в газете «Земельная газета» от 26.04.2013г. № (298) (объявление № 14-298). 10.06.2013г. было проведено общее собрание участников общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный Восход с кадастровым номером №. По результатам общего собрания участников был составлен Протокол от 10.06.2013г. и лист регистрации Приложение № к Протоколу. На собрании присутствовало и зарегистрировано 0 (ноль) - участников общей собственности. В силу ст. 14 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности признано не правомочным, т.к. на нем присутствовало менее 20 процентов от их общего числа. Постановлением администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Восход» <адрес>» утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Восход». Граждане, указанные в утвержденном списке (Приложение №1), не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а так же иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, в связи со смертью и отсутствием материального правопреемства, правомочия собственников указанных земельных долей не могут быть реализованы в будущем. Представитель истца просила суд прекратить право долевой собственности следующих граждан: ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО5, ФИО6, ФИО18, ФИО19, ФИО7 - на земельные доли 4 га (40 000 кв.м), всего 18 земельных долей, каждой в границах колхоза «Восход» с кадастровым номером № Стародубского района Брянской области; признать право муниципальной собственности за администрацией Гарцевского сельского поселения <адрес> на 18 земельных долей, признанные невостребованными, с кадастровым номером №:№, площадью 5247326 кв.м, расположенную на территории Гарцевского сельского поселения <адрес>.
 
         Представитель истца требования уточнил, отказался от иска по земельным долям ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19
 
          Определением от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство требования по земельным долям ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
 
    В отношении земельной доли ФИО10 решением от ДД.ММ.ГГГГ требования удовлетворены.
 
    Поскольку в суд поступили сведения о смерти ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и отсутствии у них наследников, суд по ходатайству истца в части требований по земельным долям перечисленных граждан привлек в качестве ответчика территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.
 
             Определением от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство требования по земельным долям ФИО5, ФИО6, ФИО7
 
             В судебном заседании представитель истца администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> ФИО23 заявленные требования поддержала в части требований по земельным долям, принадлежащим ФИО2, ФИО3, ФИО4 Представитель просила заявленные требования удовлетворить.
 
    В судебное заседание представители ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», колхоза «Восход», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.
 
    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав прения, считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
             Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в хозяйствах района» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи), в том числе по колхозу «Восход».
 
    Так, собственниками условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по колхозу «Восход» общей площадью 4 га на праве общей долевой собственности являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4
 
            В соответствии с ч.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не передали принадлежащие им земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Из материалов дела усматривается, что согласно актовым записям о смерти (т.1 л.д. 132, 131, 130) ФИО2, ФИО3, ФИО4 умерли.
 
    Из сообщения нотариусов Стародубского нотариального округа <адрес> (т.1 л.д. 133), Глушковского нотариального округа <адрес> (т.1 л.д. 134), Дятьковского нотариального округа <адрес> (т.2 л.д. 43) следует, что наследственные дела после смерти указанных граждан не заводились, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ права на земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4 не зарегистрированы.
 
               На основании ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением <адрес>, колхоз «Восход», кадастровый номер 32:23:0000000:50 находится в границах Гарцевского сельского поселения <адрес>.
 
    Из материалов дела следует, что администрация Гарцевского сельского поселения составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значатся ФИО2, ФИО3, ФИО4
 
    В соответствии с п.4 Постановления администрации области от 27 июля 2006 года N 459 "О реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" (ред. от 07.11.2012) «Земельная газета» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области".
 
    Указанный список был опубликован в газете «Земельная газета» № ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 96- 97).
 
    На основании ч.5, 7 названного федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.
 
    Постановлением администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № 27утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке помимо прочих указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4
 
    Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащие им земельные доли в границах колхоза «Восход» надлежащим образом при жизни не оформили, никто не распорядился ею и после их смерти, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущества не заявил.
 
    Не были направлены указанным лицом и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие умершим земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.
 
    В силу требований ст.ст.23-25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о ФИО2, ФИО3, ФИО4 как правообладателях указанного земельного участка подлежат аннулированию.
 
               Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление администрации Гарцевского сельского поселения <адрес> удовлетворить.
 
          1.Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок
 
    с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, колхоз «Восход» собственников земельных долей Галинской Н.Г., Заблоцкой В.Ф., Заблоцкой Е.Д..
 
           2. Аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, колхоз «Восход» Галинской Н.Г., Заблоцкой В.Ф., Заблоцкой Е.Д..
 
    3. Признать право муниципальной собственности Гарцевского сельского поселения <адрес> на 3 невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, колхоз «Восход», определив долю Гарцевского сельского поселения <адрес> в праве общей долевой собственности в размере 3 /519.
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                                                        О.А. Геращенко