Решение от 25 февраля 2013 года №2-33/2013г

    дело № 2-33/2013г
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
г. Оханск Пермского края      «25» февраля 2013г
 
    Оханский районный суд Пермского края
 
    под председательством судьи Петуховой О.В.,
 
    при секретаре Шиловой О.А.,
 
    с участием: истцов Чурина М.А., Чуриной Н.П.,
 
    третьих лиц Бояршиновой Ж.М., Бояршинова М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Чурина Марата Амировича, Чуриной Нины Петровны к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка», Администрации Острожского сельского поселения Оханского района Пермского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Чурины обратились в суд с заявлением о признании за ним в порядке приватизации права собственности в равных долях на занимаемую <адрес>, расположенную в д. Сычи Острожского сельского поселения Оханского района. Свои требования обосновывают тем, что указанная квартира им была предоставлена в 1970г решением профкома совхоза «Оханский», где они в то время работали. Вселение в совхозную квартиру ими производилось без выдачи ордера на вселение и заключения письменного договора найма, но при фактическом исполнении условий договора найма жилого помещения. Впоследствии совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с 01.07.2000г в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, но жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за последующими владельцами не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не имеют возможности. В настоящее время в спорном жилом помещении вместе с ними зарегистрированы и сохраняют право пользования их дочь ФИО6 со своим мужем ФИО7, которые не претендуют на получение в собственность этого жилья, а две старшие дочери в 90-х годах создали свои семьи и с этого времени с ними не проживают.
 
    Ответчики просили дело рассмотреть в отсутствии их представителей, признав в заявлениях обоснованность требований Чуриных по указанным истцами основаниям.
 
    Третьи лица -ФИО6 и ФИО7 исковые требования Чуриных просили удовлетворить, пояснив, что при оформлении родителями документов о получении жилья в собственность в порядке приватизации они добровольно отказались от участия в ней; придерживаются такой позиции и сейчас, осознавая свои соответствующие права на спорное жилое помещение и отказ от осуществления таких прав.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).
 
    Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат занимаемые гражданами на условиях договора социального найма жилые помещения, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.
 
    По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта на день подачи заявления жилой <адрес> д. Сычи Острожского сельского поселения Оханского района построен в 1970 году совхозом «Оханский»; <адрес> указанного дома принадлежит совхозу (л.д.39-47).
 
    Из справки администрации Острожского сельского поселения и паспортных данных истцов следует, что они зарегистрированы проживающим в <адрес> Острожского сельского поселения с мая 1970 г по настоящее время. По данному адресу так же зарегистрирована дочь Чуриных - ФИО6 со своим мужем ФИО7 (л.д.6-11).
 
    Согласно записей в трудовой книжке на имя Чурина М.А. с 1970 года он работал в совхозе «Оханский», после реорганизации совхоза продолжал работать в АКХ «Острожка», а затем и ПСК «Острожка» (л.д.13-17).
 
    Чурина Н.П. с мая 1970 по февраль 1974г и некоторые последующие периоды времени так же осуществляла свою трудовую деятельность в совхозе «Оханский» (л.д.18-23).
 
    В архивном отделе Администрации Оханского района сведения о предоставлении спорного жилого помещения семье Чуриных отсутствуют; протоколы заседаний профсоюзного комитета и протоколы заседаний правления совхоза за 1970г. в архивный отдел не поступали (л.д.33).
 
    По сообщению председателя ПСК «Острожка» и председателя профкома кооператива документы по распределению жилья свохоза «Оханский» не сохранились. Передача жилого фонда при реорганизации совхоза «Оханский» в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» не осуществлялась (л.д.29-30).
 
    Жилой дом в муниципальную собственность не передан (л.д.32).
 
    Чурина Н.П. и Чурин М.А. в приватизации жилья не участвовал (л.д.24-25).
 
    Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорное жилое помещение в построенном совхозом доме была предоставлена семье Чуриных на условиях социального найма и, поскольку истцами не было реализовано право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность, при отказе от осуществления такого права другими членами семьи, то их требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
решил:
 
    Признать за Чуриным Маратом Амировичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, и Чуриной Ниной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки д. Н-<адрес>, право собственности в равных долях на <адрес>, расположенную в д. Сычи Острожского сельского поселения Оханского района Пермского края, кадастровый №.№
 
    Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд в апелляционном порядке.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна, судья: О.В. Петухова
 
    решение вступило в законную силу 02.04.2013
 
    Секретарь