Дата принятия: 25 февраля 2013г.
Номер документа: 2-33/2013
Решение по гражданскому делу
Дело №2-33/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> <АДРЕС>
Суд в составе председательствующего в судебном заседании мирового судьи судебного участка <АДРЕС> района <АДРЕС> области Саватьевой С.В.
при секретаре Лопаковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧИНО> к Демидовой Н.Е., Ковтун В.С., Демидовой А.А. о взыскании в долевом отношении задолженности за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и начисленных за просрочку платежей пени,
У С Т А Н О В И Л:
<ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>. в долевом отношении с Демидовой Н.Е. (<ОБЕЗЛИЧИНО>), Ковтун В.С. (<ОБЕЗЛИЧИНО>), Демидовой А.А. (<ОБЕЗЛИЧИНО>) за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, находящегося в долевой собственности ответчиков и расположенного по адресу <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, начисленных за просрочку платежей пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., указав в обоснование своих требований то, что вышеуказанный дом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома находится в управлении и обслуживании <ОБЕЗЛИЧИНО> платежи от ответчиков не поступали, в связи с чем за ними образовалась задолженность. Каких-либо письменных заявлений по поводу прекращения жилищных правоотношений с <ОБЕЗЛИЧИНО> от ответчика не поступало.
Представитель истца <ОБЕЗЛИЧИНО> по доверенности Абакарова Ю.Н. в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает.
Ответчик Ковтун В.С. в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет, согласна оплатить задолженность.
Ответчики Демидова Н.Е., Демидова А.А. в судебное заседание не явились. Направленная ответчикам корреспонденция дважды возвращена на судебный участок с отметкой «истек срок хранения». Судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков. Суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения почтовой корреспонденции, иной возможности извещения у суда не имеется и определяет их извещенным надлежащим образом. О причинах неявки ответчики не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменных возражений не представили.
Судом в порядке ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.
Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска <ОБЕЗЛИЧИНО>
Ответчики являются собственниками жилого помещения общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> по адресу <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, в котором они и зарегистрированы. <ФИО1> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ФИО2> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, Ковтун В.С. в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Данный факт подтвержден договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <ДАТА6>, свидетельством о праве на наследство по закону, справкой <ОБЕЗЛИЧИНО>
На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <ДАТА7>, расположенного по адресу: <АДРЕС> р-н, п. <АДРЕС>, был заключен договор от <ДАТА8>, по которому, вышеуказанный дом с <ДАТА9> находится в управлении и обслуживании <ОБЕЗЛИЧИНО> которая предоставляет услуги по содержанию, ремонту жилого помещения, предоставлению коммунальных услуг ответчикам.
Обязанность ответчика нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме установлена ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Порядок оплаты расходов, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом домов (квартир), находящихся в собственности граждан, и виды расходов установлены ст.153 ЖК РФ и ч.2 ст.154 ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сроки оплаты - до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и порядок расчета коммунальных платежей установлены ст.155, 157, 158 ЖК РФ.
Тарифы, по которым проведены начисления, подтверждены представленными истцом документами.
Начисления по видам платежей проведены в лицевом счете ответчика, а расчет задолженности проведен в исковом заявлении.
Судом установлено, что в долевой собственности ответчиков имеется квартира, находящаяся по указанному истцом адресу. Данная жилая площадь находится в обслуживании истца. Ответчики уклонились от оплаты за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения. Задолженность ответчиков подтверждена представленными истцом расчетами, выполненными на основании существующих тарифов.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы - в данном случае расходы по уплате государственной пошлины, которая в соответствии со ст.333.19 ч.1 НК РФ при цене иска до 20000 рублей составляет 4 процента суммы иска, но не менее 400 рублей.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Расходы по государственной пошлине подлежат распределению между ответчиками в долевом порядке. Исходя из суммы, подлежащей взысканию, с ответчиков Ковтун В.С., Демидовой А.А. в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения издержек по оплате госпошлины сумма в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. с каждой, с ответчика Демидовой Н.Е. - <ОБЕЗЛИЧИНО>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск <ОБЕЗЛИЧИНО> к Демидовой Н.Е., Ковтун В.С., Демидовой А.А. о взыскании в долевом отношениизадолженности за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и начисленных за просрочку платежей пени удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Демидовой Н.Е. в пользу <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения за период с <ДАТА10> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени, начисленные за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., всего взыскать <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Взыскать с Ковтун В.С. в пользу <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения за период с <ДАТА10> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени, начисленные за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., всего взыскать <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Взыскать с Демидовой А.А. в пользу <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения за период с <ДАТА10> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., пени, начисленные за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., всего взыскать <ОБЕЗЛИЧИНО>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
Мировой судья С.В.Саватьева
Решение не обжаловано, вступило в законную силу <ДАТА11>