Решение от 12 февраля 2013 года №2-33/2013

    Решение принято в окончательной форме 18.02.2013 года
 
    Дело № 2-33/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 февраля 2013 года с.Туринская Слобода
 
    Слободо-Туринский районный суд Слободо-Туринского района Свердловской области в составе председательствующего судьи Степанцовой Г.А.,
 
    при секретаре Волковой О.Е., с участием:
 
    истца Кузнецова П.Г.,
 
    третьего лица Кузнецовой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова Павла Григорьевича к администрации Слободо-Туринского сельского поселения, колхозу «Путь Ленина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Кузнецов П.Г. обратился в суд с иском к администрации Слободо-Туринского сельского поселения, колхозу «Путь «Ленина» о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь, что с 1992 года зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был предоставлен его семье колхозом «Путь Ленина», в отношении которого ведется процедура банкротства. Однако в настоящее время занимаемое им жилое помещение на балансе колхоза «Путь Ленина» не состоит и в конкурсную массу не включено, муниципальной собственностью не является. В результате чего он лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение, в виду отсутствия собственника на жилой дом.
 
    Истец Кузнецов П.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав его теми же обстоятельствами, что изложены в исковом заявлении.
 
    Третье лицо Кузнецова Т.А. иск считает законным и обоснованным, против признания за истцом права собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение не возражает, участвовать в приватизации данного жилого помещения не желает.
 
    Третье лицо Скреля С.Д. в судебное заседание не явился, но в письменном виде указал, что не возражает против признания за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по вышеуказанному адресу, сам участвовать в приватизации указанного жилья не желает.
 
    Администрация Слободо-Туринского сельского поселения и колхоз «Путь Ленина» представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.
 
    Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.
 
    Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии с данными кадастрового и технического паспортов на домовладение (строение) по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, <данные изъяты>
 
    Показаниями свидетеля Кузнецовой Т.А. установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен Кузнецову П.Г. колхозом «Путь Ленина» в связи с трудовыми отношениями на основании решения правления колхоза, который в настоящее время находится в стадии банкротства. Указанный жилой дом на балансе колхоза не состоит, не включен он и в конкурсную массу. Собственник у жилого дома отсутствует.
 
    Из договора на сдачу в пользование жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузнецов П.Г. был вселен колхозом «Путь Ленина» в указанное жилое помещение на законных основаниях.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной межрайонной инспекцией ФНС России №13 по Свердловской области, в отношении колхоза «Путь Ленина» введена процедура банкротства.
 
    По сообщению конкурсного управляющего Чепика С.М. жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе колхоза не состоит, в конкурсную массу не включен.
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на жилой дом, расположенного по адресу<адрес>
 
    По данным отдела «Слободо-Туринское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, осуществляющего учетную регистрацию документов о правах в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) сведения о принадлежности объекта - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы <данные изъяты>
 
    Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области не значится (<данные изъяты>).
 
    По сообщению администрации Слободо-Туринского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского сельского поселения (<данные изъяты>).
 
    Из выписки из похозяственной книги Слободо-Туринского сельского поселения усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Кузнецов Павел Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ним на указанной жилой площади зарегистрированы6 Кузнецова Татьяна Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скреля Сергей Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> которые против исковых требований не возражают и участвовать в приватизации жилого помещения не желают.
 
    Право на бесплатную приватизацию жилья Кузнецовым Павлом Григорьевичем не использовано.
 
    При указанных обстоятельствах оснований для отказа в приватизации не имеется.
 
    В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.
 
    Поскольку истец Кузнецов П.Г. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но не может реализовать это право по независящим от него причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что наиболее должным образом защищает нарушенные права истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Кузнецовым Павлом Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем де<адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
 
    Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
 
    Судья – подпись.
 
    Копия верна.Судья Г.А. Степанцова