Решение от 11 февраля 2013 года №2-33/2013

Решение по гражданскому делу
№ 2-33/2013-1м
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    11 февраля 2013 г.                                                                                  г. Тобольск
 
 
    Мировой судья судебного участка № 1 г. Тобольска Тюменской области Бондаренко О.А., при секретаре Пермитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2013-1м по иску Администрации г. Тобольска к Уразметовой Р.Т. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
     Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1410,42 рублей и пени в размере 171,98 рублей. Свои требования мотивировал тем, что между Администрацией г.Тобольска и Уразметовой Р.Т. был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от 06.04.2010г., согласно которому арендодатель передает в аренду земельный участок площадью 805 м2, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, <АДРЕС>, на сорок пять лет, для ведения личного подсобного хозяйства. Договор зарегистрирован в Тобольском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии 21.10.2011г. В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Пунктом 4.2. договора установлены сроки для внесения арендной платы. Арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в сроки до 15 февраля за 1 квартал, до 15 мая - за 2 квартал, до 15 августа - за 3 квартал, до 15 ноября - за 4 квартал. Однако ответчик оплату за пользование земельным участком с 1 квартала 2012 года не производит. За период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года у должника сформировалась задолженность по арендной плате.   
 
    11 января 2013 года определением мирового судьи судебного участка №1 г.Тобольска Тюменской области к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ражев Р.М.
 
    Представитель истца Фомина А.В. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика Уразметовой Р.Т. задолженность по арендной плате за период 01.04.2010г. по 31.05.2012г. в размере 1111,24 рублей и пени за период 15.05.2010г. по 07.06.2012г. в размере 117,18 рублей; с ответчика Ражева Р.М. задолженность по арендной плате за период с 01.06.2012г. по 31.12.2012г. в размере 299,18 рублей и пени за период 15.08.2012г. по 11.01.2013г. вразмере 8,88  рублей.
 
    Ответчики Уразметова Р.Т. и Ражев Р.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья установил следующее.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    На основании распоряжения Администрации г.Тобольска <НОМЕР> от 31.03.2010г. между Администрацией г.Тобольска и Уразметовой Р.Т. был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от 06.04.2010г., согласно которому арендодатель передает в аренду земельный участок площадью 805 м2, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, <АДРЕС>, на сорок пять лет, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно уведомлению Тобольского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 21.10.2011г. договор зарегистрирован в Тобольском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии 21.10.2011г.
 
     Согласно пункту 4.2. договора аренды земельного участка <НОМЕР> от 06.04.2010г. арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в сроки до 15 февраля за 1 квартал, до 15 мая - за 2 квартал, до 15 августа - за 3 квартал, до 15 ноября - за 4 квартал, в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает неустойку   (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования центрального банка РФ на день установленного срока платежа от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.5.2).
 
    Из акта приема-передачи в аренду земельного участка от 06.04.2010г. следует, что указанный земельный участок передан Уразметовой Р.Т. Администрацией г. Тобольска 06.04.2010 г. Взаимных претензий у сторон не имеется.
 
    Из п.1 договора уступки прав аренды земельного участка от 07.11.2011г. следует, что Хамзина Р.Т. уступает Ражеву Р.М. права и обязанности по договору аренды земельного участка <НОМЕР>.
 
     Из копии записи акта о заключении брака <НОМЕР> от 01.10.2010г. следует, что Уразметова Р.Т. 01.10.2010г. заключила брак с Хамзиным А.И. и приняла фамилию Хамзина.
 
    В соответствии со ст.ст.309-310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
     Из представленного истцом расчета установлено, что задолженность у Хамзиной (Уразметовой) по арендной плате за период 01.04.2010г. по 31.05.2012г. составляет 1111,24 рублей и пени за период 15.05.2010г. по 07.06.2012г. - 117,18 рублей; задолженность у Ражева Р.М. по арендной плате за период с 01.06.2012г. по 31.12.2012г. составляет 299,18 рублей и пени за период 15.08.2012г. по 11.01.2013г. - 8,88 рублей.
 
     Судья принимает данный расчет, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора аренды земельного участка <НОМЕР> от 06.04.2010г. арифметически верный, ответчиками не оспорен и свой не представлен.
 
    Сумма задолженности ответчиками не оспорена и подлежит взысканию с них в полном объеме.
 
     В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.
 
    Таким образом, сумма государственной пошлины составляет 400,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Другие доказательства судье не представлены.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-198, 234-235  ГПК РФ, судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Хамзиной (Уразметовой) Р.Т. в пользу Администрации г.Тобольска задолженность по арендной плате в размере 1111 рублей 24 копейки, пени в размере 117 рублей 18 копеек. Всего взыскать  1228 (Одна тысяча двести двадцать восемь) рублей 42 копейки.
 
    Взыскать с Ражева Р.М. в пользу Администрации г.Тобольска задолженность по арендной плате в размере 299 рублей 18 копеек, пени в размере 8  рублей 88 копеек. Всего взыскать 308 (Триста восемь) рублей 06 копеек.
 
    Взыскать с Хамзиной (Уразметовой) Р.Т. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 320 (Триста двадцать)  рублей.
 
    Взыскать с Ражева Р.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 80 (Восемьдесят) рублей.
 
     Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.
 
 
 
    Мировой судья судебного участка № 1
 
    г. Тобольска Тюменской области                                     О.А. Бондаренко