Решение от 17 января 2013 года №2-33/2012год.

К делу 2-33/2012 год.
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
        17 января 2013 года.              ст. Ленинградская    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
        Председательствующего судьи    Юхименко В.Г.,
 
        При секретаре     Бессчастной Л.В.
 
        С участием истицы Бруй Л.П.
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Бруй Л.П. к Бруй И.П., Сайкову Г.П., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>
 
    Свои доводы, истец мотивирует тем, что с 1997 года она является собственником жилого дома общей площадью 57,5 кв.м. в том числе жилой площадью 39,2 кв.м. и земельного участка общей площадью 2100 кв.м. кадастровый № расположенные по вышеуказанному адресу, однако право собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом зарегистрировано не было, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
 
    Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчики по делу Бруй И.П., Сайков Г.П. в судебное заседание не прибыли от них получены заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствии.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственницей жилого дома и земельного участка по <адрес> однако право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом не зарегистрировано. Истица открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным уже на протяжении более 15 лет, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи и налоги.Никаких требований и заявлений со стороны третьих лиц не предъявлялось, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.
 
        В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Суд считает, что собранных доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований.
 
    Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
         Р Е Ш И Л:
 
            Признать право собственности за Бруй Л.П. на саманный жилой дом Литер А, с холодной кирпичной пристройкой Литер а1 общей площадью 57,5 кв.м. в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., и сооружения расположенные по <адрес>
 
            Признать право собственности за Бруй Л.П. на земельный участок общей площадью 2100 кв.м. кадастровый № из земель населенных пунктов предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский райсуд в течение месяца.
 
 
    Судья