Решение от 25 июля 2013 года №2-332-2013

Дело № 2-332-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июля 2013 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
    при секретаре Алёхиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайганова ФИО4 к ООО «Волчихинская МТС» о признании права собственности на здание гаража
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Сайганов Г.В. обратились в суд с иском к ООО «Волчихинская МТС» об установлении права собственности на недвижимое имущество – здание гаража, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ им в ООО «Волчихинская МТС» было приобретено здание гаража, общей площадью 205,70 кв.м, находящиеся по адресу:<адрес> №д. Сторонами по договору обязательства выполнены в полном объеме. т.е. покупателем оплачена покупная цена в размере <данные изъяты> рублей, продавцом здание передано покупателю, однако продавец не передал покупателю документацию, необходимую для регистрации права собственности на данное недвижимое имущество. Просит признать за собой право собственности на здание гаража, в <адрес> №д.
 
    Истец Сайганов Г.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, основываясь на доводах указанных в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика ООО Волчихинская МТС – Сайганов В.Г., в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Сайгановым Г.В. исковые требования по нижеследующим обстоятельствам.
 
    В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
 
    Как с достоверностью установлено в судебном заседании, истец, согласно договора купли-продажи, приобрел в собственность и открыто владеют недвижимым имуществом - зданием гаража распоряжаются им по своему усмотрению, несут бремя его содержания.
 
    В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости составляется в письменной форме, что и было сделано сторонами.
 
    Так, согласно договора купли-продажи от 27.06. 2011 года Сайганов Г.В. приобрел в собственность недвижимое имущество – здание гаража, которое принадлежит продавцу на праве собственности, числиться на балансе ООО Волчихинская МТС. Покупная цена по договору составила <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии с п. 1 договора купли-продажи продавец обязутся передать в сосбвтенность, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущества: здание гаража площадью 206 кв.м., в т.ч. гараж – 174 кв.м., подсобка 32 кв.м.
 
    Согласно п.2 договора стоимость по договору определена в <данные изъяты> рублей. Внесение указанной суммы было произведено истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей от Сайганова Г.В.
 
    Согласно выписки из протокола № общего собрания учредителей ООО «Волчихинская МТС» от ДД.ММ.ГГГГ о продаже задания гаража, усматривается, что решено продать здания, где распологалась мельница – Сайганову Г.В.
 
    Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ года, ООО Волчихинская МТС и покупатель Сайганов Г.В. выполнили условия по договору, т.е. продавец передал здание склада, а покупатели его приняли.
 
    Согласно сведений Волчихинского производственного участка Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, собственником здания гаража значиться за Сайгановым Г.В. в соответствии с чем, здание гаража приобретенное истцом не является незаконной постройкой.
 
    При вышеуказанных обстоятельствах, право собственности на объект недвижимости за Сайгановым Г.В. нашло свое подтверждение в судебном заседании, поэтому суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований Сайганова Г.В.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Сайгановым ФИО4, право собственности на объект недвижимого имущества – здание гаража, общей площадью 205,70 кв.м, находящееся по адресу:<адрес> № д.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: ____________________