Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-33/14
Дело №2-33/14
Заочное решение
именем Российской Федерации
29 января 2014 года с. Пестрецы
Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,
с участием представителя истца САлтыкова И.В. – Насыповой Г.И.,
истца Гайфиев Н.М.,
при секретаре Денисовой О.А.,
рассмотрев исковое заявление САлтыкова И.В., Гайфиев Н.М. и Хабриев Ф.М. к САдыков Р.Г. об установлении сервитута шириной не менее 5,0 метров для прохода и проезда к земельным участкам, принадлежащим САлтыкова И.В., Гайфиев Н.М. и Хабриев Ф.М. со стороны дороги по <адрес>, д. <адрес> РТ проходящему по земельному участку с кадастровым номером №64 и частично по земельному участку с кадастровым номером №, вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к САдыков Р.Г. об установлении сервитута шириной не менее 5,0 метров для прохода и проезда к земельным участкам, принадлежащим САлтыкова И.В., Гайфиев Н.М. и Хабриев Ф.М. со стороны дороги по <адрес>, д. <адрес> проходящему по земельному участку с кадастровым номером № и частично по земельному участку с кадастровым номером №, вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, указывая на то, что проезд к их земельным участкам возможен только через земельный участок с кадастровым номером № и участок, принадлежащий САдыков Р.Г. Добровольно предоставить доступ к их участкам САдыков Р.Г. отказывается.
В судебном заседании представитель истца САлтыкова И.В. – Насыпова Г.И. и истец Гайфиев Н.М. исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям и просили их удовлетворить.
Истец Хабриев Ф.М., представители третьих лиц Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ, Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ и Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ будучи извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились.
Ответчик САдыков Р.Г. также, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился и суд с согласия других участников процесса, счёл возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истцовую сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
В судебном заседании установлено, что САлтыкова И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Гайфиев Н.М. – земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Гайнуллин А.А. – земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Хабриев Ф.М. – земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается имеющимися в деле копиями свидетельств о государственной регистрации права, дел правоустанавливающих документов, кадастровыми выписками и выписками из ЕГРП.
В связи с отсутствием доступа к указанным выше земельным участкам, истцовая сторона просит установить сервитут шириной не менее 5,0 метров для прохода и проезда к их земельным участкам со стороны дороги по <адрес> проходящий по земельному участку с кадастровым номером № и частично по земельному участку с кадастровым номером №, вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
Из сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует, однако согласно кадастровой выписке, данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, его площадь и местоположение границ ориентировочные, подлежат уточнению при межевании.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и копии дела правоустанавливающих документов, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ<адрес>, принадлежит на праве собственности САдыков Р.Г. и согласно кадастровой выписке площадь и местоположение границ данного земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании.
Также, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и кадастровой выписке, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> являются ФИО и ФИО1, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.
Согласно проведенному ООО «КЦ «Недвижимость» исследованию, площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно ГКН <данные изъяты> кв.м., а фактическая – <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно ГКН <данные изъяты> кв.м., фактическая – <данные изъяты> кв.м., а по правоустанавливающим документам (решение Салмачинского СМС от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> кв.м.
Поскольку, согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом и ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает, что истцами не предоставлено объективных доказательств того, что проезд к их земельным участкам перекрыт, а также доказательств того, что ответчик САдыков Р.Г. уточнил границы своего земельного участка и чинит тем самым препятствия в доступе к земельным участкам истцов.
Кроме того, факт отсутствия ограждений, а также иных сооружений ограничивающих доступ к земельным участкам истцов, подтверждает и сами истцовая сторона.
Таким образом, правовых оснований для установления сервитута не имеется.
С учетом вышеизложенного и достаточности доказательств для принятия судом решения, суд считает, что требования истцовой стороны подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку не представлены убедительные и бесспорные доказательства в обоснованности своих требований.
Иные доводы и утверждения истцовой стороны не влияют на существо принимаемого судом решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198, 234 – 235 ГПК РФ, суд заочно
решил:
В иске САлтыкова И.В., Гайфиев Н.М. и Хабриев Ф.М. к САдыков Р.Г. об установлении сервитута шириной не менее 5,0 метров для прохода и проезда к земельным участкам, принадлежащим САлтыкова И.В., Гайфиев Н.М. и Хабриев Ф.М. со стороны дороги по <адрес> проходящему по земельному участку с кадастровым номером № и частично по земельному участку с кадастровым номером №, вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №65 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
