Решение от 22 января 2014 года №2-33/14

Дело № 2-33/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
22 января 2014 г.
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи Патриной В.В.,
 
    с участием прокурора Округ Л.Л.,
 
    при секретаре Чивчиш Я.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарева А.В. к Наводниченко Е.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Чеботарев А.В. обратился в суд с иском о выселении Наводниченко Е.В. из принадлежащей ему на праве собственности кв.ХХ в д.ХХ по ул. Ххх в пос.Ххх Багратионовского р-на Калининградской области, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    В обоснование иска Чеботарев А.В. указал, что в 2009 году он зарегистрировал в своей квартире знакомого Наводниченко Е.В., которому прописка была необходима для решения личных вопросов. Ответчик пообещал в ближайшее время сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире. С момента регистрации ответчик в указанное выше жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает, членом его семьи не является. Вещей ответчика в квартире нет. Расходы по коммунальным платежам Наводниченко Е.В. не несет.
 
    В судебном заседании Чеботарев А.В. исковые требования поддержал и пояснил суду, что с 1998 г. на основании договора приватизации он является собственником 4/5 доли спорной квартиры, 1/5 доля квартиры находится в собственности сына Чеботарева С.А. По просьбе знакомых, проживающих в Узбекистане, он в 2009 г. зарегистрировал в квартире прибывшего оттуда же Наводниченко Е.В. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства в г. Калининграде и решения его жилищного вопроса. С Наводниченко Е.В. была достигнута договоренность о регистрации его по спорной квартире на 3 месяца, по истечении указанного срока ответчик должен был добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. После прописки в квартире Наводниченко Е.В. в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в квартире не проживал, вещей не хранил, коммунальные платежи не оплачивал. Членом его семьи ответчик не является. Ответчик сменил номер мобильного телефона, место жительства Наводниченко Е.В. ему не известно. Регистрация ответчика, пояснил истец, препятствует ему распорядиться квартирой по своему усмотрению.
 
    Ответчик Наводниченко Е.В. в судебное заседание не явился, вручить ему повестку не представилось возможным, т.к. по сообщению МУП ЖКХ п. Славяновка ответчик Наводниченко Е.В. по адресу регистрации в п. Ххх, ул.Ххх д. ХХ кв. ХХ не проживает.
 
    Адвокат Бердовская Л.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, с иском не согласилась, в виду отсутствия у неё полномочий на признание иска.
 
    Представитель отделения УФМС России по Калининградской обл. в Багратионовском р-не, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего
 
    лица, в судебное заседание не явился. Как видно из письма начальника указанного отделения Биренева В.Г., он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя миграционной службы.
 
    Привлеченный судом для участия в деле в качестве третьего лица Чеботарев С.А., в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования Чеботарева А.В. он поддерживает, просит их удовлетворить, поскольку Наводниченко Е.В. действительно никогда не проживал в кв.ХХ д.ХХ по ул. Ххх в пос.Ххх.
 
    Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, а также заключение прокурора об обоснованности исковых требований Чеботарева А.В. и необходимости их удовлетворения, суд приходит к следующему.
 
    Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос.Ххх, ул.Ххх д. ХХ кв.ХХ зарегистрировано за Чеботаревым А.В. в размере 4/5 доли, за Чеботаревым С.А. в размере 1/5 доли, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение видно, что в нем зарегистрированы: Чеботарев А.В., его жена Ч.Е.Д., сын Чеботарев С.А., сын Ч.П.А., а также с 30 сентября 2009 г. знакомый Наводниченко Е.В., ХХХХ г. рождения.
 
    Из пояснений Чеботарева А.В., Чеботарева С.А. следует, что ответчик в спорное жилое помещение после регистрации не вселялся, никогда в нем не проживал, членом семьи истца не является.
 
    Свидетели П.К.В., С.В.В., проживающие в одном доме с Чеботаревым А.В., пояснили суду, что с Наводниченко Е.В. они не знакомы, в спорной квартире живут только члены семьи истца. В период с 2009 г. по настоящее время в указанной квартире посторонние лица не проживали.
 
    В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что ответчик в кв. ХХ д.ХХ по ул.Ххх в пос.Ххх не вселялся, родственником Чеботарева А.В. не является, вещей своих в квартиру не завозил, совместно с собственниками спорного жилого помещения не проживал, общее хозяйство с ними не вёл, членом их семьи не является, равное с ними право пользования жилым помещением не приобрел. Между Чеботаревым А.В. и Наводниченко Е.В. была достигнута договоренность о регистрации последнего по месту постоянного жительства в вышеназванной квартире на три месяца. Вместе с тем, по истечении согласованного сторонами срока, жилое помещение остается обремененным регистрацией ответчика.
 
    Вместе с тем, факт регистрации Наводниченко Е.В. в спорном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, в связи со следующим.
 
    На основании ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
 
    С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не приобретший право пользования квартирой № ХХ в доме ХХ по ул.Ххх в пос.Ххх Багратионовского р-на Калининградской обл., подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    Имеются предусмотренные законом основания и для снятия Наводниченко Е.В. с регистрационного учета по спорной квартире, поскольку в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Таким образом, суд находит иск Чеботарева Е.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Чеботарева А.В. удовлетворить.
 
    Выселить Наводниченко Е.В., ХХХХ г. рождения, уроженца г. М. Кемеровской обл. из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос.Ххх, ул.Ххх д. ХХ кв.ХХ без предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 27 января 2014 г.
 
Судья: (подпись) Патрина В.В.
 
    Решение вступило в законную силу 28 февраля 2014 г.