Решение Петрозаводского городского суда от 02 июля 2018 года №2-3313/2018

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 2 июля 2018 года Дело N 2-3313/2018
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышникова П. П., Смирнова В. В.ча к Данилину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Барышников П.П. обратился в суд с иском к Данилину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - поскольку ответчик в квартиру не вселялся, расходов по оплате ЖКУ не нес, является нанимателем жилого помещения по иному адресу.
Смирнов В.В., как третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, также обратился в суд с иском к Данилину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - поскольку квартира в настоящее время принадлежит ему, ответчик членом его семьи не является, был зарегистрирован с согласия прежних владельцев.
Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.
Истец и третье лицо в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - Барышникова И.В. иск признала, путем оформления соответствующего заявления.
Ответчик находится в местах лишения свободы. В судебном заседании 21.05.18, посредством видеоконференц-связи, иск признал.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям гражданского законодательства собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст.209, 288 ГК РФ); переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2 ст.292 ГК РФ); собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Согласно положениям жилищного законодательства собственник жилого помещения осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение/пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.п. (ст.30 ЖК РФ); к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника в исключительных случаях, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Барышниковым П.П., Барышниковой И.В. (покупатели) и <данные изъяты> (продавец) был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>.
В настоящее время собственником указанного жилого помещения является Смирнов В.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРПН).
Таким образом, надлежащим истцом по делу является Смирнов В.В., как собственник спорного жилого помещения.
Барышников П.П. прав на спорное жилое помещение не имеет, надлежащим истцом по делу не является, в удовлетворении его требований следует отказать.
Согласно справке о регистрации по спорному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.В., с ДД.ММ.ГГГГ Данилин А.В. (двоюродный брат Барышниковой И.В.).
Данилин А.В. в настоящее время осужден приговором Кондопожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты> годам лишения свободы.
ДД.ММ.ГГГГ между Данилиным А.В. (наниматель) и Администрацией Петрозаводского городского округа (наймодатель) заключен договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное в совокупности, право пользования Данилина А.В., как зарегистрированного прежним собственником, в спорном жилом помещении прекратилось. В результате сделки - купли-продажи квартиры произошел переход права собственности на спорное жилое помещение к новому собственнику - Смирнову В.В., в связи с чем, законные основания для пользования и проживания в спорной квартире у ответчика отсутствуют.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Сторона ответчика иск признает. Суд принимает признание стороной ответчика иска, так как оно не противоречит требованиям закона, является добровольным, не нарушает права и интересы других лиц. Последствия признания иска стороне ответчика разъяснены и известны.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Данилина А.В. по указанному адресу.
Смирнов В.В. на взыскании госпошлины не настаивал. Кроме того, в чеке-ордере в реквизитах плательщика указан "Сергей Александрович К.".
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Смирнова В. В.ча удовлетворить.
Признать Данилина А. В., ДД.ММ.ГГГГ г/р, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Данилина А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В исковых требованиях Барышникова П. П. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.
Судья Цепляев О.В.
Мотивированное решение изготовлено 06.07.18


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка