Дата принятия: 13 февраля 2013г.
Номер документа: 2-33/13
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Киренск ДД.ММ.ГГГГ
Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Тетериной Е.Г.., с участием представителя истца ООО «УК ТеплоЦентр» - Светлолобовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/13 по исковому заявлению ООО «УК «ТеплоЦентр» к Тюрневу И.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «ТеплоЦентр» в обоснование исковых требований указало, что пользуясь по договору с Администрацией Киренского муниципального района муниципальным имуществом, общество предоставляло населению г. Киренска жилищно-коммунальные услуги. Ответчик Тюрнев И.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Тюрнев И.Н. пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК «ТеплоЦентр» и никогда не отказывался от их предоставления, при этом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 124268,25 рублей, размер пени - 29542,20 рублей. В результате неоплаты ответчиком долга, ООО «УК «ТеплоЦентр» не в состоянии осуществлять выплату заработной платы работникам, уплачивать налоги и другие платежи по имеющимся договорным обязательствам. На основании изложенного истец просил взыскать с Тюрнева И.Н. 153810,42 руб., из которых 124268,25 руб. - сумма задолженности за предоставленные услуги и 29542,20 руб. размер начисленной пени.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ТеплоЦентр» - Светлолобова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Тюрнев И.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известным суду адресам надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении или рассмотрении дела в его отсутствии не просил.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «УК «ТеплоЦентр» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. ст. 289, 290 ГК РФ ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домом (ст. 155 ЖК РФ).
Судом установлено, что ООО «УК «ТеплоЦентр» предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г. Киренска.
На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Тюрнев И.Н. с 2003 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком обязанность по оплате за потребленные коммунальные услуги не исполнялась, что подтверждается сводной ведомостью по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с указанием остатка по квартплате и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 124268,25 руб., справкой ООО «УК «ТеплоЦентр» о том, что задолженность за коммунальные услуги составляет 124268 руб. 25 коп.
Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд руководствуется положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга), согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно.
Возражений против представленного истцом расчета суммы пеней за несвоевременное внесение суммы коммунальных услуг ответчик Тюрнев И.Н. суду не представил, собственного расчета не привел, поэтому согласно ст.ст. 68, 151 ГПК РФ суд разрешает возникший спор на основании представленного истцом расчета пеней и его пояснений.
При таких обстоятельствах с ответчика Тюрнева И.Н. подлежит взысканию в пользу ООО «УК «ТеплоЦентр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 124 268 рублей 25 копеек, пени в размере 29 542рублей 20 копеек.
Кроме того, судом установлено, что при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, размер которой в соответствии с ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ составляет 4276 руб.21коп. До настоящего времени государственная пошлина истцом не уплачена. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ООО «УК «ТеплоЦентр» к Тюрневу И.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Тюрнева И.Н. в пользу ООО «УК «ТеплоЦентр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 124 268 рублей 25 копеек, пени в размере 29 542 рублей 20 копеек.
Взыскать с Тюрнева И.Н. в пользу бюджета Киренского муниципального района государственную пошлину в размере 4276 рублей 21 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
