Решение от 31 марта 2014 года №2-331/2014г.

к делу № 2-331/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 марта 2014 года          Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий Коноваленко Т.В.
 
    при секретаре     Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Санкова Николая Викторовича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Санков Н.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. В силу юридической неграмотности он без оформления разрешительной документации снес старый дом, и возвел новый дом и строения. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому он вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    От представителей ответчиков поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В данных заявлениях они указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок и жилой дом литер «А» по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Санкову Н.В..
 
    На указанном земельном участке истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации снес старый жилой дом и возвел новый жилой дом и строения. Разрешение на возведенные строения истцу не выдано.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП<адрес> «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «Б», хозяйственное строение литер «Г2», уборная литер «Г3», душ литер «Г4», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.
 
    Земельный участок на котором расположены строения находятся в собственности Санкова Н.В.
 
    Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Санковым Николаем Викторовичем право собственности на жилой дом литер «Б», хоз.строение литер «Г2», уборную литер «Г3», душ литер «Г4» сооружения и коммуникации, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: