Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-331/2014
Дело №2-331/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2014 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе
председательствующего судьи Николаевой Л.В.,
при секретаре Люкшиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абрамовой Л.М. и Головко Ю.П. к Власовой В.Н. о включении в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к администрации г. Пензы, в котором просили включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю жилого <адрес>, которую она приобрела по догоовру купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ..
Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ заменен ответчик администрация г. Пензы на Власову В.Н.
В судебное заседание истец Абрамова Л.М., будучи надлежащим образом извещенной, не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Истец Головко Ю.П. в суде исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что после смерти ФИО4 открылось наследство: ? доли жилого дома <адрес>, наследниками являются истцы. В настоящее время им необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но нотариус отказывает в его выдаче, поскольку договор об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию. На основании изложенного просила суд включить в состав наследства Абрамовой Л.М. и Головко Ю.П., открывшегося после смерти ФИО4 ? доли жилого дома <адрес>.
Ответчик Власова В.Н. в судебном заседании с иском согласилась, просила иск удовлетворить в полном объеме, на наследство ФИО4 не претендовала.
В судебное заседание нотариус г. Пензы ФИО11, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 11 ГК РФ, ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ гражданин имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых своих прав, свобод или законных интересов.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Пензы 0т ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Абрамовой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Головко Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе рассмотрения данного дела нашло свое подтверждение, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ... которой является Абрамова Л.М., ... – Головко Ю.П..
На основании договора об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит 1\2 доля в праве в общей долевой собственности домовладения <адрес>, которая согласно завещания ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ., завещана ... Абрамовой Л.М. и ... ФИО15 (Головко) Ю.П. в равных долях каждой.
Как видно из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, Абрамова Л.П. зарегистрирована в указанном домовладении ДД.ММ.ГГГГ., а Головко (ФИО15) Ю.П. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ..
Власова В.Н. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, заключающемся в любом имуществе, оставшемся после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ... ФИО4 в пользу Абрамовой Л.М..
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса г. Пензы ФИО11, в полномочия которой входят обязанности по оформлению такового, не заводилось.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. ст. 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в настоящем судебном заседании и не оспаривалось сторонами, указанный выше договор об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный по жилому дому по адресу: <адрес>, о распределении ? доли жилого дома за ФИО7 и ? доли за ФИО4, удостоверенный нотариусом г. Пензы ФИО14, в установленный законом срок не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Пензенской области, что делает невозможным вступление истцов в права наследства на указанное наследственное имущество.
На основании ст. ст. 218 ч. 2, 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу требований ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса (право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами) и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ч.3).
Анализ указанных положений законодательства и установленных по делу обстоятельств, подтверждает, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являясь законным владельцем ? доли в праве в общей долевой собственности домовладения <адрес>, имела безусловное право зарегистрировать свое право собственности и впоследствии распорядиться им в завещании.
В данном случае, по мнению суда, возникли правоотношения, когда наследодатель, выразивший при жизни волю на определение доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, удостоверив договор об определении долей нотариально на законном основании, по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления права собственности на долю, при этом в регистрации права собственности на долю домовладения ФИО4 не могло быть отказано.
Поскольку указанное правоотношение действующим законодательством не урегулировано, в соответствии с положениями ст. 126 Конституции РФ, ст. 11 ГПК РФ, суд считает необходимым руководствоваться разъяснениями, данными Верховным Судом РФ, для разрешения аналогичных споров, связанных с приватизацией жилых помещений.
В силу Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на ? долю в праве в общей долевой собственности домовладения <адрес>, не может в данном случае являться правовым основанием для отказа в иске о включении указанной доли в ее наследственное имущество.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 на момент смерти принадлежала ? доля в праве в общей долевой собственности домовладения <адрес>. Поскольку истцы являются наследниками по завещанию после смерти ФИО4, фактически приняли наследство после ее смерти, то исковые требования о включении ? доли в праве в общей долевой собственности домовладения <адрес>, принадлежащей наследодателю на день открытия наследства в наследственную массу после ее смерти, по мнению суда, являются обоснованными, в связи с этим, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамовой Л.М. и Головко Ю.П. к Власовой В.Н. о включении в состав наследственного имущества удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ? долю жилого дома <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме.
Мотивированное решение составлено 14.03.2014 года.
Председательствующий
