Решение от 18 апреля 2013 года №2-331/2013

    Дело № 2-331/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 апреля 2013 г.                                                                                г. Партизанск
 
    Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., с участием помощника прокурора г. Партизанска Бекжанова Т.О., при секретаре Нуштаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирзаева З. З. к Эм Г.М. о выселении
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи недвижимости от <Дата> В квартире в настоящее время зарегистрирован по месту проживания ответчик. Он был зарегистрирован предыдущими собственниками квартиры. Фактически ответчик в его квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал. Личных вещей или других предметов, принадлежащих ответчику в его квартире нет. Членом его семьи ответчик не является. Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета и этим создает для него трудности (на него начисляются коммунальные платежи). Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, все оплачивает он. Субсидией на оплату коммунальных услуг он тоже не может воспользоваться. В настоящее время ему не известно место жительства ответчика, просит его выселить.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, суд рассмотрел дело после поступления в суд сведений о неизвестности места его пребывания с последнего известного его места жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
 
    Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца и ответчик подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Мирзаева З. З. удовлетворить.
 
    Выселить Эм Г.М. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Партизанский городской суд.
 
    Судья О.И. Балаховская