Решение от 05 февраля 2014 года №2-331/14

        решение Дело №2-331/14
 
    Именем Российской Федерации
 
    5 февраля 2014 года г. Чита
 
    Ингодинский районный суд г. Читы в составе
 
    председательствующего судьи Колосовой Л.Н.,
 
    при секретаре Сачкиной О.М
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Кимову М. Б. о взыскании задолженности по арендной плате,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что 27 июня 2012 года между Департаментом гос.имущества и земельных отношений края и Кимовым М.Б был заключен договор аренды земельного участка, местоположение которого установлено:<адрес> предназначенного для размещения объекта капитального строительства –склада и гаража с пунктом общественного питания. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
 
    В соответствии с со ст. 65 Земельного Кодекса, использование земли является платным.. Ответчик взятые обязательства в части своевременного внесения определенного договором размера арендной платы в установленные сроки не исполняет
 
    На 15 сентября 2013 года у ответчика имеется задолженность по арендной плате за 2013 год в размере <данные изъяты>.
 
    Направленная ответчику претензия от 2.10.2013 года о необходимости погасить задолженность, не исполнена, в связи с чем ответчику начислены пени по состоянию на 19.12.2013 года в сумме <данные изъяты>.
 
    Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>, согласно представленному расчету, а также пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Мостовская Е.Ю.. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Кимов М.Б в судебном заседании с исковыми требованиями согласился,
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Уполномоченным исполнительным органом государственной власти по управлению и распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, является Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
 
    Согласно действующему законодательству, использование земли является платным. (п.7 с.1, п.1 ст. 65 Земельного кодекса РФ)
 
    В судебном заседании установлено, что 27 июня 2012 года между Департаментом и Кимовым М.Б заключен Договор аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> предоставленного для размещения объекта капитального строительства- склада и гаража с пунктом общественного питания.
 
    В соответствии с п. 2.3 Договора аренды, арендная плата вносится в срок до 15 сентября текущего года. Размер арендной платы за пользование земельным участком за календарный год определен сторонами в размере <данные изъяты>.
 
    Данный факт подтверждается договором, не оспаривался сторонами в судебном заседании
 
    Также судом установлено и не отрицалось ответчиком, что Кимов М.Б имеет задолженность по арендной плате за 2013 год по состоянию на 15 сентября 2013 года в сумме <данные изъяты>
 
    В связи с не внесением арендной платы в установленный договором срок, истцом начислены в соответствии с условиями договора пени в размере <данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки(п.5.2 Договора) в сумме <данные изъяты> на 19 декабря 2013 года. Данный расчет ответчиком не оспорен, ставить под сомнение выполненный истцом расчет задолженности у суда не имеется.
 
    На момент рассмотрения дела указанная задолженность ответчиком не погашена.
 
    При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца денежная сумма в размере <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
        Взыскать с Кимова М. Б. в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г.Читы.
 
    Судья Колосова Л.Н.