Решение от 27 мая 2014 года №2-330/2014г.

    Дело № 2-330/2014г.            
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2014 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
 
    при секретаре Бобрик Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Анны Ивановны к Администрации Белоносовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, включении его в наследственную массу.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Юдина А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область Еткульский район д.Сарыкуль <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, при его жизни, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу и установлении юридического факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее родного брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В обоснование иска указал, что в 1957 году ее родители ФИО7, ФИО8 построили своими силами и за счет собственных средств, на специально отведенном для этих целей земельном участке жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. При этом никаких правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок не оформлялось. Документы, подтверждающие факт предоставления участка родителям под постройку дома, не сохранились. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти в доме осталась проживать ФИО8 (мать истицы) и двое братьев истицы - ФИО12 Василий, 1950 г.р., ФИО2, 1954 г.р. ФИО12 Василий умер ДД.ММ.ГГГГ г., наследников первой очереди после его смерти не было, в брак он не вступал, детей у него не было. Второй брат ФИО2 фактически вступил в наследство, но не оформил наследственных прав после смерти брата. Он умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти второго брата она фактически вступила в права наследования, распорядилась личными вещами умершего, вступила во владение домом, приняла меры по его сохранению, ухаживала за приусадебным участком, несла расходы по его содержанию, оплачивала коммунальные услуги, стала проживать в доме, но оформить свои права на наследственное имущество в настоящее время не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный дом.
 
    В судебном заседании истец Юдина А.И., представитель истца Лесняк А.Г. заявленные исковые требования поддержали в части признания права собственности на жилой дом, включении его в наследственную максу, в остальной части исковые требования не поддержали, так как ранее нотариусом по ее заявлению было заведено наследственное дело после смерти ФИО2. В обоснование иска указали те же обстоятельства. Дополнительно пояснив, что у ФИО2 наследников первой очереди нет и не было. Своей семьи, детей он не имел, в брак не вступал. Наследниками второй очереди являются истица и ее сестра ФИО10, которая в наследство на вступала и вступать не желает. Между ними спора по поводу принятия наследства, раздела наследственного имущества не имеется.
 
    Представитель ответчика _ Администрации Белоносовского сельского поселения - в судебное заседание не явился, извещен. Представил суду отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
 
    Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд отзыв по иску, в котором указала, что с заявленными требованиями согласна, просит дело рассмотреть без ее участия.
 
    Представитель третьего лица - Администрации Еткульского муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», Постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 года № 136, Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденные приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380 право собственности на жилой дом считается возникшим с момента внесения записи в похозяйственную книгу о принадлежности гражданину жилого дома.
 
         Согласно п.п.1,2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
         В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17, ст. 1112 ГК РФ).
 
        В судебном заседании установлено, что ФИО7 и ФИО8, находясь в зарегистрированном браке, построили дом на отведенном в установленном законом порядке для этих целей земельном участке. Запись о возведенном доме, владельце дома внесена в похозяйственные книги Белоносовского сельсовета. Супруги ФИО12 а после смерти ФИО7 его супруга ФИО8 одна добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовался спорным жилым домом как своим собственным, оплачивали налоги и прочие платежи, производил текущий ремонт. Претензий к ним никто не предъявлял. После смерти ФИО8 наследство фактически приняли, но не оформили наследственных прав ее сыновья ФИО12 Василий и ФИО2, которые проживали совместно с нею на момент ее смерти, были зарегистрированы с нею в указанно доме. После смерти ФИО12 Василия наследство фактически принял, но не оформил наследственных прав его родной брат ФИО2 по тем же основаниям. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за ним признается право собственности, возникшее при жизни. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась родная сестра – истицы Юдина А.И., которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Спорный дом не вошел в наследственную массу по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Выводы суда подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, пояснениями лиц, участвующих в деле.
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Юдиной Анны Ивановны удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д.Сарыкуль <адрес> общей площадью 34,4 кв.м., за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ года, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
 
            Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: