Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-330/2014
Гражданское дело № 2-330/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Черлак 05 августа 2014 г.
Черлакский районный суд Омской области
в составе председательствующего Исматова Т.Б.
при секретаре Жуковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Алешковой А.И. к Алешкову А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Кроме нее в ее жилом помещении так же зарегистрирован ответчик Алешков А.Г., который фактически не проживает в данном доме 17 лет, проживает отдельно, по другому адресу. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Алешкова А.И., свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнила, что ответчик является ее сыном, по месту регистрации не проживает, участия в содержании дома не принимает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает, проживает со своей семьей по адресу <адрес>. В настоящее время в доме проживает она одна. Истцу необходимо продать дом, однако в связи с регистрацией ответчика продажа затруднена.
Ответчик Алешков А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Свидетели КГА и МГП пояснили, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца, но длительное время не проживает в нем, со своей семьей живет в г.Омске.
Выслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно разрешения главы Иртышского сельского поселения на строительство от 24.03.2006 г. истцу Алешковой А.И. разрешено строительство жилого дома по адресу <адрес>.
Согласно акта приемки и распоряжения главы Иртышского сельского поселения от 27.03.2006 г. истцу разрешен ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу <адрес>.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права 55-АВ № 183289, 55-АВ № 183288 от 30.06.2006 г., истец Алешкова А.И. имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.
Из справки Администрации Иртышского сельского поселения № 1401 от 09.06.2014 года следует, что ответчик Алешков А.Г. по настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес>.
Из квитанций за 2014 г. следует, что истцом Алешковой А.И. оплачиваются электроэнергия, газификация, коммунальные услуги по указанному адресу.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ ч.1. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2. данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно материалов дела ответчик является сыном истца. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что он 17 лет не проживает в данном доме, не оплачивает коммунальные платежи, не содержит жилье, а имеет только регистрацию. Таким образом, поскольку он в данном доме не проживает, он утратил статус члена семьи собственника. Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как видно из материалов дела, иное не установлено соглашением между собственником - Алешковой и ее сыном, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника. Одновременно материалами дела, установлено, что фактически ответчик в указанном доме не проживает. Указанное обстоятельство свидетельствует о нарушении прав собственника жилого помещения, которое может быть устранено только путем признания утратившими права пользования данным жилым помещением.
Согласно Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Оценивая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алешковой А.И. удовлетворить полностью.
Признать Алешкова А.Г., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с Алешкова А.Г. в пользу Алешковой А.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Б. Исматов
