Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-330/2014
Дело № 2-330/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 июня 2014 года гор. Галич
Галичский районный суд Костромской области в составе:
судьи Лыткиной А.Н.
при секретаре Сухаревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич Костромской <адрес> к Кудрявцевой Елене Александровне и Рябцовой Любови Александровне о признании отсутствующим права собственности,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа-город Галич Костромской <адрес> обратился в суд с иском к Кудрявцевой Елене Александровне и Рябцовой Любови Александровне о признании отсутствующим права собственности.
В обоснование указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Кудрявцевой Елены Александровны на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности и муниципального образования городской округ город Галич Костромской <адрес> на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилой <адрес> города Галича Костромской <адрес>, условный номер объекта ......
Кроме того, по сведениям ГП Костромской <адрес> по техническому учёту и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация», которое в соответствии с п.2 ст.32 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ранее осуществляло государственную регистрацию прав на недвижимость, собственником оставшихся <данные изъяты> в праве общей долевой собственности является Рябцова Любовь Александровна.
Права на земельный участок по адресу: город Галич Костромской <адрес>, собственниками домовладения не оформлялись.
Полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа город Галич Костромской <адрес> осуществляет администрация городского округа-город Галич Костромской <адрес>.
Как следует из акта обследования земельного участка от <дата> и фототаблиц к нему, в настоящее время названный выше жилой дом отсутствует, земельный участок не ограждён, захламлён.
Поскольку объект, на который зарегистрировано право собственности ответчиков, разрушен и физически не существует, то в силу п.1 ст.235 ГК РФ данное обстоятельство является основанием для прекращения права собственности ответчиков.
Согласно ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, на основании которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Указанный принцип выражается, в частности, в том, что собственнику объекта недвижимости предоставляется преимущественное право приобретения соответствующего участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность или приобретения права аренды этого участка.
Он (истец) является лицом, по требованию которого возможно прекращение права собственности другого лица на вещь в связи с её гибелью или уничтожением, поскольку сохранение зарегистрированного права ответчиков на фактически несуществующий объект нарушает права комитета по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа-город Галич Костромской <адрес>, создаёт необходимость учитывать интересы зарегистрированных правообладателей при распоряжении земельным участком.
При изложенных обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.12,131,235 ГК РФ, руководствуясь положениями абз.4 п.52 совместного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просит суд: признать отсутствующим право общей долевой собственности на объёкт недвижимого имущества - жилой дом общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: город Галич Костромской <адрес>, условный номер объекта .....: КудрявцевойЕ.А. (доля в праве <данные изъяты>), муниципального образования городской округ город Галич Костромской <адрес> (доля в праве <данные изъяты>) и Рябцовой Л.А. (доля в праве <данные изъяты>); погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав Кудрявцевой Е.А. ..... от <дата> и государственной регистрации прав муниципального образования городской округ город Галич ..... от <дата> года.
При рассмотрении дела по существу представитель истца Т.С.С. - начальник юридического отдела администрации городского округа-город Галич, действующий по доверенности, отказался от заявленных требований, просил производство по делу прекратить, мотивируя тем, что в исковом заявлении ошибочно указано на отсутствие у собственников долей дома - Кудрявцевой Е.А. и Рябцовой Л.А. - оформленных прав на земельный участок под данным домом. Фактически Кудрявцева Е.А. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на этот земельный участок, а Рябцовой Л.А. доля земельного участка (размер доли <данные изъяты>.) предоставлена в пожизненное наследуемое владение. Соответственно, в настоящее время у комитета по УМИ и ЗР администрации городского округа-город Галич отсутствуют права по распоряжению названным земельным участком.
Ответчик Кудрявцева Е.А. не возражала против прекращения производства по делу.
Определением суда от <дата> года, вынесенным в ходе подготовки дела к рассмотрению, в качестве представителя ответчика Рябцовой Л.А., место жительства которой неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Галичского филиала некоммерческой организации «Областная коллегия адвокатов Адвокатской палаты Костромской <адрес>».
Представитель ответчика Рябцовой Л.А. - адвокат Сизова Л.Ю., действующая на основании ордера ..... от <дата> года, не возражала против прекращения производства по делу.
Представитель привлечённого к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской <адрес> на рассмотрение дела не явился, о причинах неявки суд не известил. О времени и месте судебного заседания Управление Росреестра по Костромской <адрес> извещалось надлежащим образом. Суд, с учётом мнения участников процесса и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает отказ представителя истца Тирвахова С.С. от иска, считая, что он не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
При таких обстоятельствах производство по настоящему делу следует прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ,
определил:
Производство по делу по иску комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич Костромской <адрес> к Кудрявцевой Елене Александровне и Рябцовой Любови Александровне о признании отсутствующим права собственности прекратить в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить представителю Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа-город Галич Костромской Т.С.С. С.С., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья А.Н.Лыткина
