Решение от 18 ноября 2013 года №2-330/2013г.

Дело № 2-330/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    Поселок Глушково 18 ноября 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Игнатенко Е.С.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недошивкина Н.Т. к Дунаевой К.Т., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Недошивкин Н.Т. обратился в суд с иском к Дунаевой К.Т., администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ним в порядке наследования после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено его отцом. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти его отец ФИО1 со своей семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, на его имя домовладение было зарегистрировано в похозяйственной книге Дроновскогосельсовета, он оплачивал необходимые налоги. После смерти отца фактически принял все оставшееся наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им, однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное домовладение из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве не имеется, домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.
 
    В судебное заседание не явились: истец Недошивкин Н.Т. – в заявлении (л.д.№) просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск удовлетворить; ответчик Дунаева К.Т. – в заявлении (л.д.№) просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Недошивкина Н.Т. признала; представитель ответчика: Администрации <адрес> сельсовета <адрес>; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» - в заявлении (л.д.№) просил дело рассмотреть в отсутствии представителя БТИ, Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> – в заявлении (л.д.№) просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Росреестра, о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что домовладение № в <адрес> было построено ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, которые пояснили, что им, как односельчанам, известно, что после постройки домовладения в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО1 по своей семьей постоянно в нем проживал, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. При жизни ФИО1 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги. После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, его сын Недошивкин Н.Т. владеет и распоряжается этим домовладением, больше никто на него не претендует.
 
    Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью №., состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: пристройку, № сарая, погреб, навес; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д. №), выпиской из техпаспорта (план объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ годах земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> отсутствуют.
 
    Поэтому, исходя из того, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ст.219 ГК РФ не произведена, суд приходит к выводу, что в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> является самовольной постройкой.
 
    Вместе с тем, ФИО1 открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, что подтверждается копией лицевого счета из похозяйственной книги Администрации <адрес> (ранее <адрес>) сельсовета <адрес> (л.д.№), выпиской из постановления о присвоении номеров по <адрес> сельсовету (л.д.№), из которых следует, что домовладение в <адрес>, принадлежит ФИО1, на его имя открыт лицевой счет №, в связи с чем суд считает, что ФИО1 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 завещания при жизни не составил; наследниками первой очереди на оставшееся после его смерти имущество, являются его дети Недошивкин Н.Т. и Дунаева К.Т., что подтверждено копиями свидетельств о рождении (л.д.№).
 
    Как следует из сообщения нотариуса Глушковского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.№), наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании установлено, что Недошивкин Н.Т. фактически принял все оставшееся после смерти отца ФИО1 наследство, в том числе спорное домовладение, поскольку со дня смерти отца несет все расходы по содержанию домовладения, открыто им пользуется.
 
    Согласно справки администрации <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.№), домовладение ФИО1 в <адрес> не арестовано, не заложено, в муниципальную собственность не передано.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО1 в установленный законом срок, лишен возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Недошивкина Н.Т. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Недошивкина Н.Т. удовлетворить.
 
    Признать за Недошивкиным Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий судья Л.А.Родионова