Решение от 06 мая 2014 года №2-330/14

Дело №2-330/14
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2014 года с.Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истцов Кибитева В.А. и Кибитевой О.В., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Гайдис М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибитева Владимира Александровича и Кибитевой Ольги Викторовны к Администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Исковые требования обосновали тем, что квартира в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ была передана ТОО «12 лет Октября» им в собственность в порядке приватизации.
 
    Договор о передаче жилья в собственность в установленном порядке не зарегистрирован. В договоре не указаны лица, участвующие в приватизации жилья, его адрес, что препятствует регистрации прав на недвижимость.
 
    В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал о полном признании исковых требований.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Гайдис М.А. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО6 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
 
    Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «12 лет Октября» передало в собственность Кибитева В.А. и членам его семьи (2 человека) квартиру, общей площадью <адрес> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную в доме <адрес>. (так в документе).
 
    В договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица, принимающие в собственность жилое помещение, не указан адрес жилого помещения.
 
    Из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации Поспелихинского района Алтайского края, следует, что по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о приватизации жилья в собственность (договоры, заявления, расчеты, акты оценки) за 1993 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ Кибитеву В.А. по адресу: <адрес> <адрес> (так в документе), количество членов семьи 2 человека. В заявлении о передаче квартиры в собственность (совместную) значатся: Кибитев Владимир Александрович, Кибитева Ольга Викторовна - жена.
 
    Постановлением главы Администрации 12 лет Октября сельсовета Поспелихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ квартире и земельному участку, принадлежащим на праве собственности Кибитеву Владимиру Александровичу, присвоен адрес: <адрес> <адрес>.
 
    Согласно выписке из кадастрового паспорта по адресу -<адрес> <адрес>, находится дом общей площадью <адрес> кв.м.
 
    Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Право собственности на квартиру приобретено истцами на основании договора о передаче жилья в собственность.
 
    Зарегистрировать свои права на недвижимое имущество истцы не могут вследствие установленных неправильностей в договоре о передаче жилья в собственность.
 
    Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кибитева Владимира Александровича и Кибитевой Ольги Викторовны удовлетворить.
 
    Признать за Кибитевым Владимиром Александровичем и Кибитевой Ольгой Викторовной право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.
 
    Судья Н.В.Антонова