Дата принятия: 18 февраля 2013г.
Номер документа: 2-330/13
Дело № 2-330/13
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 февраля 2013 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Вахитовой М.С., с участием представителя истцов адвоката Черняк Я.И., представителя ответчика Шостина М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова Ю.Н., Фирсовой Е.К. к департаменту имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы, действуя в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО, <данные изъяты>, обратились в суд к ответчику с указанным иском в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают в спорном жилом помещении, которое было предоставлено Фирсову Ю.Н. по договору временного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> был заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение. Поскольку истец и члены его семьи вселены в спорную квартиру на законном основании, значатся в нем зарегистрированными по месту жительства, выполняет все права и обязанности нанимателей надлежащим образом, то истцы полагали, что приобрели право пользования вышеуказанной квартирой на условиях социального найма и имеют право ее приватизировать.
В судебном заседании представитель истцов адвокат Черняк Я.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Шостин М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцам во временное пользование на период работы в <данные изъяты>, ордер на спорное жилое помещение истцам не выдавался, в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, истцы не состоят.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Фирсову Ю.Н. во временное пользование - на период работы в <данные изъяты>, на основании договора временного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма не принималось, ордер на вселение не выдавался. Договор социального найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между Фирсовым Ю.Н. и <данные изъяты> на основании указанного договора временного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ, что противоречит нормам жилищного законодательства о договоре социального найма. Истцы в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма и передаче жилого помещения в собственность, истцам было отказано.
Данные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ответом департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета,договором социального найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, сообщениями Росреестра, справками Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ответом администрации г.п. Белый Яр, объяснениями сторон.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, к данным правоотношениям подлежат применению нормы жилищного законодательства РСФСР, поскольку они возникли до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Согласно ст. 33 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В данном случае, как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено Фирсову Ю.Н. во временное пользование на период работы в <данные изъяты>, на основании договора временного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма не принималось, ордер на вселение не выдавался. В списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, истцы не состоят. Договор социального найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между Фирсовым Ю.Н. и <данные изъяты> на основании указанного договора временного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства не соответствует вышеуказанным нормам о предоставлении жилья на условиях договора социального найма, установленным Жилищным кодексом РСФСР.
Таким образом, истцам спорное жилое помещение на условиях договора социального найма не предоставлялось, в связи с чем, не может быть передано в их собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов не законными и не обоснованными, в связи с чем, не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Фирсову Ю.Н., Фирсовой Е.К. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Председательствующий судья А.Л. Алешков
