Решение от 22 апреля 2014 года №2-3301/14

Дело № 2-3301/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2014 года город Липецк
 
    Советский районный суд г. Липецка в составе:
 
    председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
 
    при секретаре Сухановой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машуковой ФИО7 к Ларину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Машукова А.Ю. обратилась в суд с иском к Ларину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения. Ответчик Ларин А.А. является членом семьи бывшего собственника квартиры, членом семьи истца не является, согласно условию договора купли-продажи квартиры ответчик должен был сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 календарных дней, считая с даты подписания Договора купли-продажи в УФСГРК и К по Липецкой области, однако до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированным в качестве постоянно проживающего, чем нарушает права собственника. Поэтому истец и обратилась с указанным иском в суд.
 
    В судебном заседании истец Машукова А.Ю. требования о выселении Ларина А.А. не поддержала, так как он освободил спорное жилое помещение сразу после заключения договора купли-продажи квартиры, в остальном требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Ларин А.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела.
 
    Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Машукова А.Ю. приобрела по договору купли - продажи <адрес>, принадлежавшую на праве собственности на момент заключения договора Серову Д.А.
 
    Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Машуковой А.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес>, на основании вышеуказанного договора купли-продажи.
 
    Согласно выпискам из лицевого счета и из домовой книги в названной квартире зарегистрированы Машуковы А.Ю., К.В. и Ларин А.А.
 
    Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры. Согласно условию в договоре купли – продажи спорной квартиры ответчик обязан был сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 30 календарных дней, считая с даты подписания договора купли-продажи, но этого не сделал. Вещей его в квартире нет, он в ней не проживает, где он проживает в настоящее время не известно. Ответчик членом семьи истца не является, и она не желает сохранять за ним право пользования жилым помещением ни на каких условиях.
 
    Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО5.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….
 
    Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Коль скоро, судом бесспорно установлено, что ответчик является членом семьи бывшего собственника спорной жилого помещения, добровольно освободил квартиру до её отчуждения, истец не намерена предоставлять ему жильё для проживания ни на каких условиях и намерена самостоятельно использовать его по назначению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    признать Ларина ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Ларина ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:                      Л.А.Гончарова    
 
    Мотивированное решение
 
    изготовлено 28.04.2014 года.
 
    ( с учетом ст.108 ГПК РФ)