Решение от 27 марта 2013 года №2-330/086-2013

гражданское дело №2-330/086-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 марта 2013 года            г. Курск
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гуторовой Е.В.,
 
    с участием представителя истца Буданова М.В. - Зинзирова О.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре: Тархове Д.В.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буданова <данные изъяты> к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Буданов <данные изъяты> обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что он - Буданов М.В. зарегистрирован и постоянно проживает в спорной двухкомнатной квартире с 1994 года. Кроме того, в спорной квартире также зарегистрирована и проживает Буданова С.В.. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры, которая находится в государственной собственности. Обратившись в Министерство Обороны РФ и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» ФО РФ по вопросу приватизации данного жилого помещения ответа получено не было, на обращение по указанному вопросу в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Буданову М.В. было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством Бороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Он - Буданов М.В. ранее участия в приватизации жилья не принимал.
 
    Истец Буданов М.В., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Зинзирова О.В. исковые требования поддерживает.
 
    В судебном заседании представитель истца Буданова М.В. - Зинзиров О.В., будучи наделенным надлежащими полномочиями согласно выданной на его имя доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в квартире № № дома №, расположенного в <адрес>, с 1994 года на основании ордера, выданного КЭЧ Курского района. С момента заселения в квартиру он несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как ему известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее истец, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимал. При этом, Буданова С.В. от участия в приватизации отказывается и даёт последнему свое согласие на приватизацию спорной квартиры. Поскольку, по его мнению, право истца на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за Будановым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
 
    Представители третьих лиц - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
 
    Представитель третьего лица - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    Представитель третьего лица - Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    Третье лицо - Буданова С.В., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явилась.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и Будановой С.В. заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член ее семьи - сын Буданов М.В..
 
    Как следует из справки №998 от 27 ноября 2012 года, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, карточки квартиросъемщика от 24 декабря 2012 года, выданной начальником РЭР-1 «Курский» филиала «Воронежский» ОАО «Славянка», Буданов М.В. в настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно с Будановой С.В.. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Спорная квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вместе с тем, как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 21 ноября 2012 года и справки №108, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 25 марта 2013 года, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №196, выданной начальником РЭР-1 «Курский» филиала «Воронежский» ОАО «Славянка» 13 февраля 2013 года.
 
    Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебной, суду не представлено.
 
    Военный городок № (войсковая часть № является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от 15 сентября 2009 года.
 
    В связи с выводом военного городка № (войсковая часть №) из разряда закрытых, ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании постановления Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области №28 от 30 марта 2010 года.
 
    Как следует из выписки из приложения к вышеуказанному постановлению присвоены порядковый номер жилого дома и квартиры, в котором проживают Буданов М.В., Буданова С.В. - дом №№, кв. №№.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Истец обратился по вопросу приватизации спорной квартиры в территориальное управление в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Как следует из сообщения территориального управления в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации №18-18/167 от 29 декабря 2012 года, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.
 
    В силу закона Буданов М.В., проживающий в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истец Буданов М.В. ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой №998, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области 27 ноября 2012 года, справкой №376, выданной архивным отделом Администрации Курского района Курской области 21 марта 2013 года.
 
    При этом, как следует из письменного согласия Будановой <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области 26 ноября 2012 года, последняя дает свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Буданову М.В.. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.
 
    Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истец Буданов М.В., являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, при этом имеется согласие Будановой С.В., проживающей в спорном жилом помещении, на приватизацию истцом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Буданова <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного,
 
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Буданова <данные изъяты> к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Будановым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
Судья Курского районного суда                                              Е.В. Гуторова            Курской области