Решение от 17 марта 2014 года №2-329/2014

Дело № 2-329/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    город Сосногорск Республика Коми 17 марта 2014 года                 
 
    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А.,
 
    с участием помощника прокурора города Сосногорска Республики Коми Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьева ДИ к Абхадееву ДИ о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
 
установил :
 
    Терентьев Д.И. обратился в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением, просил выселить ответчика Абхадеева Э.И. из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учёта.
 
    Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от 11.11.2008. По просьбе ответчика в 2007 году он был зарегистрирован в спорной квартире, регистрация нужна была для того, чтобы ответчик смог устроиться на работу, стороны договорились о том, что ответчик снимется с регистрационного учета через полгода. Однако до настоящего времени ответчик из спорной квартиры не выписался, отказывается добровольно исполнить требования истца. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, его личных вещей в квартире нет, регистрация носит формальный характер, родственником истца не является.
 
    Обязанностей по оплате расходов за коммунальные услуги ответчик не несет, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец.
 
    Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, в случае неявки ответчика не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства. Указал, что ответчик членом его семьи не является, в спорной квартире никогда не проживал, проживал с матерью в другом жилье, право на спорное жилье не приобрел, истец вынужден нести расходы по ЖКУ за ответчика.
 
    Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
 
    3-е лицо-Отдел УФМС России по РК в городе Сосногорске о времени и месте рассмотрения дела извещено.
 
    Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В суде установлено, что истец является собственником в порядке наследования жилого помещения- однокомнатной квартиры, общей площадью <скрытые данные> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.11.2008. В спорном жилом помещении с 29 июня 2007 года зарегистрирован Абхадеев Э.И., что подтверждается справкой №364 от 30.01.2014, выданной МАУ «Многофункциональный центр МР Сосногорск». Из доводов истца следует, что по просьбе Абхадеева Э.И. он был зарегистрирован в спорной квартире, с условием, что ответчик снимется с регистрационного учета через полгода, однако до настоящего времени обязательства свои не исполнил, добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире отказывается. Самостоятельного права пользования спорной квартирой у Абхадеева нет, никогда в квартире он не проживал, личных вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения несет истец.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, ответчик с 2007 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами дела, в спорной квартире никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является, что не опровергнуто в суде, поэтому самостоятельного права пользования данным жилым помещением ответчик не приобрел, доказательств, подтверждающих обратное не имеется, доказательств наличия иного соглашения пользования спорным жильем между сторонами не представлено, учитывая, что ответчик не представил возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений, суд считает, что исковые требования Терентьева Д.И. о выселении ответчика и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения (квартиры) подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Исковые требования Терентьева ДИ к Абхадееву ДИ о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Выселить и снять с регистрационного учета из <адрес обезличен>, Абхадеева ДИ, <дата обезличена> года рождения.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий Дудина О.С.