Решение от 13 мая 2014 года №2-329/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года г.Кимовск
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
 
    при секретаре Юдиной С.В.,
 
    с участием
 
    представителя истца Степанова Н.В, согласно доверенности Копневой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2014 по иску Степанова Н. В. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района и администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Степанов Н.В. обратился в суд с иском к и администрации муниципального образования (далее – АМО) Епифанское Кимовского района и администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просит признать за ним право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., а всего с помещениями вспомогательного использования площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В обоснование иска сослался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ его родителями ФИО3 и ФИО2 был построен жилой дом по адресу: <адрес>. На основании решения главы администрации Епифанского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для содержания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства. Ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, однако родители истца являлись его фактическими собственниками, поскольку дом был построен ими на их средства. ФИО3 в дальнейшем был предоставлен земельный участок под домом. В течение всего времени с момента постройки дома они открыто и добросовестно владели домом, как своим собственным. Дом был построен родителями в период брака. Указывает, что в соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье. Согласно ст.39 Семейного кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Поскольку никакого соглашения о режиме совместно нажитого имущества между его родителями не было, то каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доле указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался. Наследниками имущества ФИО3 по закону являлись истец и супруга ФИО2 Других наследников у ФИО3 нет, после его смерти никто с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Однако на момент смерти ФИО3 истец и его мать проживали и были зарегистрированы в спорном жилом доме. Считает, что истец и ФИО2 фактически вступили во владение наследственным имуществом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2 Наследником ее имущества по закону является истец, других наследников у нее нет. Истец Степанов Н.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство на дом получить не может, поскольку у родителей отсутствует правоустанавливающий документ на него. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок истец получить не может по той причине, что после смерти ФИО3 ни он (истец), ни ФИО2 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и необходимо доказать факт принятия наследства.
 
    Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.
 
    Истец Степанов Н.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Копневой Г.В.
 
    В судебном заседании представитель истца Степанова Н.В., согласно доверенности Копнева Г.В., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчики – представители АМО Епифанское Кимовского района и АМО Кимовский район, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, однако, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.
 
    3-е лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Свирцова К.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений не имеет.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Степанова Н.В. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 1152 ГК РФ.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    По данному делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – отец истца приобрел у ФИО4 жилой дом, расположенный по <адрес> с надворными постройками. Впоследствии адрес дома был переименован и стал значиться, как <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен ФИО3 в браке со ФИО2 – матерью истца. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и Т.Д. родился сын – Степанов Н. В. – истец по делу, который с рождения стал проживать с родителями в указанном жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Т.Д. начали ремонтировать приобретенный жилой дом, ввиду того, что он стал ветхим. В ДД.ММ.ГГГГ дом введен в эксплуатацию. После ремонта они продолжили в нем проживать. С момента приобретения жилого дома в собственность ФИО3 и Т.Д. пользовались им открыто, непрерывно и добросовестно по день смерти. На основании решения главы администрации Епифанского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для содержания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства. Ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти его наследниками, фактически принявшими наследство, являлись жена – ФИО2 и сын – Степанов Н.В., которые не оформили в установленном законом порядке своих наследственных прав, однако фактически приняли наследство, поскольку продолжили проживать в спорном жилом доме, а также пользоваться земельным участком. Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области Свирцовой К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 никто не обращался, наследственное дело не заводилось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Правоустанавливающего документа на жилой дом при жизни у ФИО3 и Т.Д. не имелось. После смерти ФИО2 ее наследником по закону являлся сын Степанов Н.В., который в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорного имущества, а также продолжил проживать в указанном доме и пользоваться земельным участком. Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области Свирцовой К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился сын Степанов Н.В. В качестве наследственного имущества заявлены: денежные вклады; земельный участок с жилым домом и надворными постройками по адресу: <адрес>; земельная доля. ДД.ММ.ГГГГ Степанову Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ Степанову Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. Свидетельства на земельный участок и жилой дом не выдавались.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истца, свидетеля ФИО8, а также следуют из исследованных письменных доказательств дела:
 
    - копии кадастрового паспорта здания (л.д.12),
 
    - копии технического паспорта БТИ (л.д.13-20),
 
    - копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.21),
 
    - справок АМО Епифанское Кимовского района (л.д.22-23),
 
    - копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.24),
 
    - копии уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на жилой дом (л.д.25),
 
    - копии уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на земельный участок (л.д.26),
 
    - копии свидетельства о браке ФИО3 и ФИО9 (л.д.27),
 
    - копии свидетельства о рождении Степанова Н.В. (л.д.28),
 
    - копии свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.29),
 
    - копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.30),
 
    - копии личного паспорта Степанова Н.В. (л.д.31),
 
    - сообщений нотариуса (л.д.39,40),
 
    - справки АМО Епифанское Кимовского района (л.д.55),
 
    - квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.56-64),
 
    - копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75),
 
    - справок АМО Епифанское Кимовского района (л.д.76, 77).
 
    Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
 
    Судом достоверно установлено, что ФИО3 жилой дом и земельный участок были приобретены в период зарегистрированного брака со ФИО2 на законном основании. Принадлежность им спорного имущества сторонами по делу не оспаривалась и подтверждена совокупностью исследованных в суде доказательств, несмотря на отсутствие у них правоустанавливающих документов. Согласно техническому паспорту БТИ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Жилой дом и земельный участок фактически принадлежали на праве собственности в равных долях умершим ФИО3 и Т.Д., поскольку недвижимое имущество приобретено ими в период брака, т.е. по <данные изъяты> доле каждому.
 
    После смерти ФИО3 в права наследования на принадлежащую ему при жизни <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок вступили фактически ФИО2 – его супруга и его сын Степанов Н.В. – истец по делу.
 
    Данное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок после смерти собственника вошло в наследственную массу, поэтому истец Степанов Н.В. и умершая ФИО2 на основании ст.1142 ГК РФ стали собственниками данного имущества по <данные изъяты> каждый. С учетом наличия у ФИО2 своей <данные изъяты> доли в праве собственности на данное недвижимое имущество, она стала собственником <данные изъяты> долей в праве на указанное имущество.
 
    После смерти ФИО2 в права наследования, в т.ч., на указанное имущество, вступил истец Степанов Н.В., поскольку продолжил проживать и пользоваться как жилым домом, так и земельным участком, а также принял наследство в виде земельной доли и вкладов, принадлежавших его покойной матери ФИО2
 
    С учетом того, что истец принял часть наследства, принадлежавшего ФИО2, в силу п.2 ст.1152 ГК РФ, он принял все наследство, причитающееся ей, т.е. долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    С учетом наличия у истца своей <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок после смерти отца ФИО3, он становится собственником жилого дома и земельного участка.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Степанова Н. В. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района и администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Степановым Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Степановым Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: