Решение от 24 июня 2014 года №2-329/2014

 
дело № 2-329/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июня 2014 года село Малые Дербеты
 
    Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Бухалдаеве Д.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия к Такмаковой Галине Михайловне о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Администрация Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее Администрация Тундутовского СМО) обратилась в суд с указанным иском к Такмаковой Г.М., мотивируя тем, что она является наследником после смерти матери – ФИО2, являвшейся на основании постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в Малодербетовском районе от ДД.ММ.ГГГГ №343-рп собственником земельной доли (доли в праве собственности на земельный участок). При жизни собственник земельной доли ФИО2 и в настоящее время её наследник Такмакова Г.М. не распорядились и не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земельной доли сельскохозяйственного назначения. ФИО2 на основании постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в Малодербетовском районе от ДД.ММ.ГГГГ №343-рп было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения). С этого времени собственник земельной доли ФИО2, впоследствии наследник Такмакова Г.М. не распоряжались и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земельной доли сельскохозяйственного назначения. Истец считает, что это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий в целом, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению. В соответствии с требованиями закона Администрацией Тундутовского СМО РК соблюден порядок признания земельной доли невостребованной: не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности земельного участка ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о намерении Администрации Тундутовского СМО РК выделить невостребованные сособственниками земельные доли земельные участки из коллективно-долевой собственности, предназначенные для ведения сельского хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: Республика Калмыкия Малодербетовский район, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Тундутово» (далее СПК «Тундутово»), для последующего закрепления в муниципальную собственность. Однако в установленный законом срок 90 дней для обращения за оформлением права на земельную долю и до настоящего времени ФИО2, своевременно не оформила право собственности на земельный участок в законном порядке, с заявлением и необходимыми документами не обращалась. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей по решению вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось ввиду отсутствия кворума, указанный список был утвержден распоряжением главы Администрации Тундутовского СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ № 20. Так как ответчик не реализовала право на распоряжение земельной долей более трех лет, Администрация Тундутовского СМО РК считает, что имеются законные основания признания права муниципальной собственности на невостребованную ответчиком земельную долю площадью 63,4 га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, Малодербетовский район, в границах СПК «Тундутово», ранее предоставленную ФИО2
 
    В судебном заседании представитель истца Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия – глава Администрации Тундутовского СМО РК ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив сведения о наличии в ЕГРПНИ записи о регистрации ответчиком права собственности на земельную долю.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно пунктам 1-2 статьи 12.1 названного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Из материалов дела следует, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от ДД.ММ.ГГГГ N 708 "О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от ДД.ММ.ГГГГ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации от 27ДД.ММ.ГГГГ N 1767"О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» колхоз имени ФИО6 был реорганизован в СПК «Тундутово». В рамках реорганизации сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за колхозом, были переданы в долевую собственность граждан - работников предприятий.
 
    Судом установлено, что постановлением Представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №343-рп ФИО2 была предоставлена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Тундутово» в размере 1/721 доли площадью 63,4 га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 08:05:050101:1, расположенного по адресу: <адрес>, в границах СПК «Тундутово», также было принято решение о выдаче свидетельства о праве собственности на землю.
 
    Указанные установленные судом обстоятельства подтверждаются данными выписки из постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №343-рп, согласно которому работникам коллектива колхоза им. ФИО6 в общую долевую собственность для ведения сельскохозяйственного производства передано 45706 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 10164 га пашни, 938 га сенокосов, 34604 га пастбищ. В приложенном списке значится собственник 1/721 земельной доли ФИО2
 
    Вместе с тем, из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, предоставленной представителем третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик 16.11.2009г. произвела государственную регистрацию права собственности на 1/721 земельной доли площадью 63,4 га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 08:05:050101:1, расположенного по адресу: <адрес>, в границах СПК «Тундутово».
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что собственник ФИО2 произвела действия по подтверждению права собственности на земельную долю в установленном порядке.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 12.1 вышеуказанного названного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) принадлежащая ответчику земельная доля, права на которую были зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могла быть признана невостребованной земельной долей решением Администрации Тундутовского СМО.
 
    Вследствие названных обстоятельств суд не находит оснований для удовлетворения требований истца Администрации Тундутовского СМО РК о прекращении права собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия к Такмаковой Галине Михайловне о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия
 
 
    Председательствующий судья Ю.А. Чумаков
 
    Копия верна:Судья Ю.А. Чумаков