Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Номер документа: 2-329/2013
Мотивированное решение составлено
<дата> Дело № 2-329/2013
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Ковтуновича М.Л.,
при секретаре Шобылевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
К.Г.И. к М.В.В. о признании права собственности на жилое помещение - квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
К.Г.И. обратилась в суд с иском к М.В.В. о признании права собственности на жилое помещение – квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> она заключила с Ч.В.Н. договор купли-продажи жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом г. Кола Мурманской области П.Г.Н. <дата> и зарегистрирован в реестре за №. <дата> она обратилась в Кольский отдел Управления Росреестра по Мурманской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, однако <дата> государственная регистрация была приостановлена сроком на один месяц до <дата> на основании п.п.1, 2 ст.19 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с тем, что с заявлением о регистрации перехода права собственности обратилась одна сторона сделки, продавцом не представлены заявление о государственной регистрации ранее возникшего у него права на спорный объект недвижимости, договор купли-продажи и перехода права собственности, в том числе подлинник и копия кадастрового или технического паспорта на жилое помещение. В ГУПТИ по Мурманской области ей также отказали в изготовлении кадастрового паспорта на спорный объект недвижимости в связи с тем, что она не является собственником данного жилого помещения. Позже она обратилась в суд с иском к Ч.В.Н. о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение, однако производство по делу было прекращено в связи со смертью Ч.В.Н. Согласно материалам наследственного дела, наследником является М.В.В. К.Г.И. просит признать за ней право собственности на жилое помещение – трехкомнатуную квартиру общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец К.Г.И. в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела своему представителю адвокату Адвокатской палаты Мурманской области Мурманской областной коллегии адвокатов Столярчук Н.Г., которая в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик М.В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель 3-го лица – "Ф" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что <дата> в Кольский отдел Управления Росреестра по Мурманской области обратилась К.Г.И. с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную, по адресу: <адрес> <дата> на основании абзацев 9,10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Кроме того, указывает, что права, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в общем порядке, то есть с предоставлением заявления правообладателя, квитанции об оплате государственной пошлины, а также иных необходимых документов.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что <дата> между К.Г.И. и Ч.В.Н. заключен договор купли-продажи жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который удостоверен нотариусом <адрес> П.Г.Н. и зарегистрирован в реестре за №. Согласно п.п. 1, 4 договора Ч.В.Н. продал, а К.Г.И. купила спорное жилое помещение за 30 миллионов рублей, что подтверждается копией постановления администрации поселка <адрес> № от <дата>. Из сообщения ГУПТИ Мурманской области № от <дата> указанная квартира зарегистрирована за Ч.В.Н. на основании договора приватизации от <дата>.
Установленные судом обстоятельства и принадлежность спорного объекта недвижимости истцу не оспариваются ответчиком и подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, а также материалами гражданского дела №.
С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности истца достаточно подтверждено имеющимися в деле доказательствами.
В связи с указанным, суд считает возможным признать за К.Г.И. право собственности на спорный объект недвижимости – трехкомнатную квартиру, общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за К.Г.И. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
<данные изъяты>
<данные изъяты>
