Решение от 19 июня 2013 года №2-329/2013

Дело № 2-329/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П. Балахта                                                                                       19 июня 2013 г.
 
    Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи, Лябзиной Т.Г.,
 
    с участием истцов ФИО2, ФИО3,
 
    третьего лица ФИО6,
 
    при секретаре, Дорш О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в 1972г. истице ФИО2 Балахтинским лесозаготовительным участком была предоставлена квартира по адресу:<адрес>1, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО6 ФИО6 ранее участвовал в приватизации жилья. В 1990-е годы Лесозаготовительный участок был ликвидирован. Спорная квартира не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Балахтинской поселковой администрации, а также в реестре муниципальной собственности <адрес>ной администрации Арестов и запрещений нет. При ликвидации лесозаготовительного участка данная квартира должна была быть передана в муниципальную собственность. Просят признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру по адресу:<адрес>1, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно истица ФИО2 суду пояснила, что она заселилась в квартиру в 1972г., квартира была предоставлена ей по месту работы в лесхозе. С самого детства в квартире проживал и ее сын ФИО3 Другого жилого помещения ни у нее, ни у ее сына не имеется. В настоящее время она и сын желают воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения, но они не могут этого сделать, т.к. квартира не числится в реестре муниципального жилищного фонда. Просят удовлетворить их требования в полном объеме.
 
    Третье лицо ФИО6 с исковыми требованиями согласен, суду пояснил, что проживает совместно с ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>1 с 1992<адрес> он ранее уже участвовал в приватизации, то в настоящее время он отказался от приватизации в пользу жены и ее сына ФИО3
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Суд рассматривает настоящее дело с согласия истцов в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред.от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Таким образом, граждане, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Судом установлено, что <адрес> в <адрес> края была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи 3 человека.
 
    Согласно выпискам из домовой книги в квартире по адресу:<адрес>1, зарегистрированы и проживают: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Представленной выпиской из технического паспорта <адрес> по адресу:<адрес> подтверждается, что спорное жилое помещение, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м., является изолированным, имеет отдельный вход, перепланировок не производилось.
 
    Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> сведений видно, что право собственности, иные вещные права ФИО2, ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
 
    Согласно справке Балахтинского производственного участка Новоселовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» ФИО2, ФИО3 право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> не реализовали. Согласно сведений Управления Росреестра по<адрес> и ФГУП «Ростехинвентаризация» права собственности или иные вещные права на жилое помещение по адресу:<адрес>1, не зарегистрированы.
 
    Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> видно, что <адрес> по адресу:<адрес>.
 
    Согласно информации Администрации <адрес> квартира по адресу:<адрес> не зарегистрирована.
 
    ФИО6 представил нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения, которое им не отозвано.
 
    Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что в 1972г. ФИО2 вселилась в спорное изолированное жилое помещение на законном основании, постоянно проживает в нем совместно с другими членами своей семьи, они несут обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: используют занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивают сохранность жилого помещения; поддерживают надлежащее состояние жилого помещения; проводят текущий ремонт; своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, суд признает, что ФИО2, ФИО3 приобрели право пользования квартирой на условиях договора социального найма. В приватизации жилого помещения ФИО2, ФИО3 не участвовали, в собственности жилых помещений не имеют.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение не числится в Реестре муниципальной собственности, как отдельный объект недвижимости, что является препятствием для приватизации жилого помещения путем обращения в соответствующие государственные органы, суд считает необходимым признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру по адресу:<адрес>1 в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилое помещение - <адрес> по адресу:<адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м., в порядке приватизации.
 
    Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд<адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ