Решение от 25 февраля 2014 года №2-329/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 февраля 2014 г. с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,
 
    при секретаре Трофимовой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-329/14 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право на жилье и отмене регистрации по месту жительства,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ФИО2, ФИО3 обратились в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившими право на жилье и отмене регистрации по месту жительства. Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру истцов зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы ФИО6 и ответчик ФИО4, которые в соответствии с п.7 договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в течении 15 рабочих дней с даты регистрации данного договора. ФИО6 свое обязательство выполнила и снялась с регистрационного учета, а ответчик ФИО4 данного обязательства не выполнил и с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, чем нарушает права истцов. Просят суд признать ФИО4 утратившим право на <адрес> в <адрес>, отменив его регистрацию по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истцы доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме, просили удовлетворить исковые требования.
 
    Ответчик ФИО4 о слушании дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
 
    Дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика
 
    Третье лицо - представитель Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.
 
    Выслушав в судебном заседании пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справке Администрации городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.,по адресу : <адрес>, <адрес> зарегистрированы истцы и ответчик ФИО4
 
    По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
 
    Согласно ст. 6 вышеуказанного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства.
 
    В настоящее время своей регистрацией ответчик ограничивает права истцов как собственников в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Истцы, являясь собственниками спорного жилья, возражают против регистрации ответчика в принадлежащей им квартире, членом их семьи он не является.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правилами регистрации и снятия граждан ФИО1 Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах ФИО1 Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №715,ст. ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.
 
    Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> <адрес>.
 
    Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30-дневный срок.
 
    Судья-                     Фаттахова Т.В.