Решение от 07 мая 2013 года №2-329/13

Дело №2-329/13
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
07 мая 2013 года р.п. Кантемировка
 
    Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В.единолично
 
    с участием истца Сахненко В.П,
 
    представителя истца по доверенности Ткачева Г.П,
 
    при секретаре Полященко Н.С,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Сахненко В.П. к администрации Писаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права собственности на 1/2 долю жилого дома
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сахненко В.П. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что 16.01.2013 года ему администрацией Писаревского сельского поселения было отказано в приватизации квартиры № расположенной в жилом доме № по адресу: <адрес>, так как в установленном действующием законодательством порядке право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано.
 
    Отказ по этим основаниям в приватизации квартиры нарушает право истца, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Квартира № в жилом доме № по <адрес> находится на балансе администрации Писаревского сельского поселения и относится к муниципальному жилому фонду. С 1990 года истец проживает в квартире № в жилом доме № по <адрес>. Квартира была предоставлена истцу в совхозе «Писаревский» в 1990 году на условиях найма жилого помещения. Документы о предоставлении истцу квартиры не сохранились, ордер на квартиру истцу не выдавался. Квартира была предоставлена истцу на семью, состоящую из 3-х человек. Членами семьи истца являлись: жена- Сахненко Г.И. и сын Сахненко Д.В.. Общая площадь квартиры составляет 56,8 кв.м, в том числе жилая- 42,6 кв.м. Квартира трехкомнатная. 09.01.2013 года между истцом и администрацией Пасековского сельского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения №1 от 09.01.2013 года. По данному договору истец является нанимателем квартиры, членами его семьи являются жена- Сахненко Г.И. и сын Сахненко Д.В.. Сахненко Г.И. и Сахненко Д.В. не желают участвовать в приватизации квартиры и не возражают против приватизации истцом квартиры. Согласно справки БТИ Кантемировского района №86 от 12.02.2013 года на регистрационном учете в БТИ Кантемировского района Воронежской области находится не квартира, а жилой дом литер А,а,а1,а2 общей площадью 113,6 кв.м, в том числе жилой 85,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и собственником 1/2 доли жилого дома является Голубченко И.Н..
 
    Считая себя полноправным собственником в 1/2 доле вышеуказанного индивидуального жилого дома, желая воспользоваться своим Конституционным правом на получение 1/2 доли жилого дома в собственность бесплатно, истец просит признать за ним по праву приватизации право общей долевой собственности (в 1/2 доле) на индивидуальный жилой дом литер А,а,а1, а2 общей площадью 113,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Сахненко В.П. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, письменно указав, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Ткачева Г.П. исковые требования в интересах истца поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик- представитель администрации Писаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района в судебное заседаниене явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что исковые требования истца он признает в полном объеме, об их удовлетворении не возражает.
 
    Третьи лица: Сахненко Г.И, Сахненко Д.В, Голубченко И.Н. в судебное заседаниене явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что исковые требования истца они признают в полном объеме, об их удовлетворении не возражают.
 
    Судом при рассмотрении дела установлено и из письменных доказательств, исследованных судом, следует, что истец Сахненко В.П. и члены его семьи Сахненко Г.И. и Сахненко Д.В. проживают на условиях социального найма в двухквартирном жилой <адрес> (л.д.12). Согласно справки, выданной администрацией Писаревского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области 11.02.2013 года, по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся истец, Сахненко Г.И, Сахненко Д.В. (л.д.11). Как усматривается из заявлений Сахненко Г.И, Сахненко Д.В., адресованных суду, на приватизацию спорного жилого помещения они не претендуют. Согласно предоставленного истцу Сахненко В.П. ответа главы администрации Писаревского сельского поселения отказано в приватизации квартиры № индивидуального жилого <адрес> в связи с тем, что в установленном законодательством порядке право муниципальной собственности на данную квартиру не зарегистрировано (л.д.6). Согласно справки БТИ Кантемировского района №86 от 12.02.2013 года на регистрационном учете в БТИ Кантемировского района Воронежской области находится не квартира, а жилой дом литер А,а,а1,а2 общей площадью 113,6 кв.м, в том числе жилой 85,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и собственником 1/2 доли жилого дома является Голубченко И.Н. (л.д.7).
 
    Изучив материалы дела, анализируя доводы истцов, участвовавших в судебном заседании, представленные письменные доказательства, применительно к требованиям нижеперечисленных норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    В связи с вышеизложенным исковые требования истца о признании за ним права общей долевой собственности (в 1/2 доле) на жилое помещение- индивидуальный жилой дом литер А,а,а1,а2 общей площадью 113,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е ШИЛ:
 
    Признать за Сахненко В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации право общей долевой собственности в 1/2 доле на жилое помещение- индивидуальный жилой дом литер А,а,а1,а2 общей площадью 113,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья Карпенко Т.В.