Решение от 02 декабря 2013 года №2-3283/13

К делу №2-3283/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 декабря 2013 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Попова П.А.,
 
    при секретаре Раковой Е.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долженко Д.И. к Белоус В.В., Долженко П.И. о разделе квартиры,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Долженко Д.И. обратился в суд с иском к Белоус В.В., Долженко П.И. о разделе квартиры № в доме № по <адрес> в г.Геленджике с выплатой ответчикам компенсации за их доли в праве собственности на квартиру и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указал, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля спорной квартиры, ответчикам принадлежит по ? доли данной квартиры. Данная квартира является однокомнатной и его доля не может быть выделена в натуре, поэтому просит признать за ним право собственности еще на ? доли квартиры с выплатой ответчикам в качестве компенсации за их доли по 350 000 руб. каждому.
 
    Ответчики исковые требования не признали, пояснив, что проживают в спорной квартире и данная квартира является их единственным жилым помещением, на выплату компенсации за их доли в праве собственности на квартиру они не согласны.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
 
    Из выписки из ЕГРП следует, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля квартиры № в доме № по <адрес> в г.Геленджике, ответчикам по ? доли данной квартиры.
 
    Согласно технического паспорта квартира № в доме № по <адрес> в г.Геленджике общей площадью 26,6 кв. состоит из одной жилой комнаты площадью 20,3 кв.м., т.е. выделить в натуре доли сторон в праве общей долевой собственности на квартиру не возможно.
 
    В соответствии с п.3, п.4 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
 
    Таким образом, истец при предъявлении требования выдела своей доли в праве собственности на квартиру в натуре и при невозможности выдела данной доли в натуре вправе получить от ответчиков стоимость его доли в праве собственности на квартиру, прекращение право собственности ответчиков на квартиру без их согласия законом не допускается, поэтому требование истца о признании за ним права собственности еще на ? доли квартиры с выплатой ответчикам компенсации за их доли не основано на законе.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В иске Долженко Д.И. к Белоус В.В., Долженко П.И. о разделе квартиры отказать за необоснованностью исковых требований.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.
 
    Судья: