Решение от 02 сентября 2014 года №2-328/2014

                                                                                                                           Дело № 2-328/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г. Рыльск                                                                                                02 сентября 2014 года
 
        Рыльский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Костина А.А.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Мищенко Н.С.,
 
    третьего лица Солодова В.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Гладкий Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артюховой Олеси Ивановны к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю расположенного на нем домовладения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Артюхова О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что <дата> умерла ее мать Артюхова В.П., в связи с чем, открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения по вышеуказанному адресу, которая принадлежала ее матери на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Рыльского нотариального округа Курской области <дата>. Она является наследником по закону после смерти матери, фактически приняла наследство в виде имущества, оставшегося после ее смерти, проживала с ней на момент ее смерти. Также приняла меры по сохранению указанной 1/2 доли домовладения, по ее просьбе домовладение поддерживалось в надлежащем состоянии Мищенко Н.С. и членами ее семьи. В <дата> она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии данного наследства, но ей было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности домовладения за ее матерью. Других наследников на спорное имущество не имеется. В связи с данными обстоятельствами, истец просит суд признать за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования, поскольку во внесудебном порядке она не имеет возможности реализовать свои наследственные права на это имущество.
 
        В процессе производства по гражданскому делу, истцом Артюховой О.И. были уточнены исковые требования, в которых она просила признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. и на 1/2 долю расположенного на нем домовладения с пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>
 
        Истец Артюхова О.И., будучи надлежащим образом и своевременно извещенной о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Мищенко Н.С.
 
        Представитель истца по доверенности Мищенко Н.С., в судебном заседании исковые требования Артюховой О.И., в том числе и уточненные, поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
         Третье лицо Солодов В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Артюховой О.И. согласился в полном объеме, также суду пояснил, что он является собственником второй половины спорного домовладения и земельного участка. Ранее по соседству с ним, в другой половине дома, проживала мать истицы Артюхова В.П., которая унаследовала половину дома от своей матери Артюховой Е.К. При жизни Артюхова В.П. надлежащим образом использовала свою половину дома и земельного участка, между ним и ею был определен порядок пользования земельным участком перед домом, который обрабатывался ими для выращивания овощных культур. После смерти Артюховой Е.К., принадлежащей ей половиной дома и половиной земельного участка продолжила пользоваться ее дочь Артюхова О.И., которая проживает в г. Москве. Она периодически приезжает, останавливается для проживания в этой половине дома, обрабатывает земельный участок. В ее отсутствие, по ее просьбе за домовладением и земельным участком присматривает он, а также Мищенко Н.С. На спорную половину домовладения и земельного участка кроме Артюховой О.И. никто не претендует, споров по поводу данного недвижимого имущества не имеется, и никогда не имелось.
 
         Представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений относительно исковых требований истца суду не представил.
 
         Представитель ответчика Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, также в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых дело просили рассмотреть в их отсутствие.
 
         По мнению суда, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, отсутствие истца Артюховой О.И., представителей ответчиков: Администрации Рыльского района Курской области, Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области, представителя третьего лица Управления Росреестра по Курской области, надлежащим образом и своевременно извещенных о слушании дела, не является препятствием для полного и всестороннего рассмотрения гражданского дела по существу.
 
         Выслушав мнения представителя истца Мищенко Н.С., третьего лица Солодова В.В., допросив свидетелей Солодову А.С., Жигулину Г.П., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
 
         Право собственности может быть приобретено и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе.
 
        Конституция РФ гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
        Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
         Предметами спора по иску Артюховой О.И., согласно горизонтальной съемке земельного участка, выполненной ООО «Запад 27» по состоянию на <дата>, кадастрового паспорта земельного участка №, является земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, поставленный на кадастровый учет <дата>, и согласно техническому паспорту, выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на <дата>, расположенный на нем жилой дом, <дата> постройки, с пристройкой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>. В графе технического паспорта о правообладателях объекта недвижимости сведений не имеется. Отсутствие споров в отношении границ земельного участка, свидетельствует представленный акт согласования его границ с соседними землепользователями.
 
         Согласно сообщению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от <дата> №, запись о регистрации прав на домовладение, являющееся предметом спора, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
 
          Из сообщения Рыльского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от <дата> следует, что до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> - 1/2 доли зарегистрирована за Солодовым В.В., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, реестровый №, на другие 1/2 доли домовладения право собственности не зарегистрировано.
 
          Постановлением № от <дата> Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области «Об уточнении адреса жилого помещения, расположенного в поселке Барашек Рыльского района Курской области» жилому помещению, находящемуся в собственности у Артюховой Е.К. присвоен адрес: <адрес>.
 
         Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, находится домовладение, состоящее из: жилого дома (литер А), <дата> постройки с пристройкой (литер а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; надворных строений: сарая (литер Г), сарая (литер Г1), сарая (литер Г2), погреба (литер Г3), калитки (№1), забора (№2). Жилой дом, разделен на две части, имеющие отдельные входы, которые в своем составе имеют жилые и вспомогательные комнаты.
 
        1\2 доля спорного домовладения, на основании свидетельства о праве на наследства по закону от <дата> принадлежит Солодову В.В. и зарегистрирована за ним в учреждении БТИ. На другую 1\2 долю спорного домовладения, матерью истицы Артюховой В.П. также было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>, но право собственности в БТИ зарегистрировано не было.
 
        1\2 доля спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, была предоставлена в собственность Артюховой В.П. для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановлением № 28 Главы Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области от <дата>, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>. Другая 1\2 доля данного земельного участка, на праве собственности принадлежит Солодову В.В., о чем у него имеется свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>.
 
        <дата> Артюхова В.П. умерла в г. Королёв Московской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от <дата>. Родственные отношения истца Артюховой О.И. и наследодателя Артюховой В.П. подтверждаются свидетельством о рождении истца <данные изъяты> № от <дата>, согласно которому Артюхова В.П. является матерью Артюховой О.И.
 
         После смерти Артюховой В.П. ее дочь Артюхова О.И. в течение 6 месяцев фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, а именно внесла задолженность за земельный и имущественный налог, взяла личные вещи и документы умершей, производила косметический ремонт дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из справки Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области № от <дата>.
 
         Кроме того, Артюхова О.И. приняла наследство - имущество матери Артюховой В.П. в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем ей нотариусом нотариального округа г. Королев Московской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, что следует из материалов наследственного дела № от <дата>.
 
         Как следует из справки нотариуса нотариального округа г. Королев Московской области от <дата> истица Артюхова О.И. является единственной наследницей в отношении имущества, оставшегося после смерти ее матери Артюховой В.П., и приняла часть наследственного имущества матери.
 
         Вместе с тем, постановлениями нотариуса нотариального округа г. Королёв Московской области № от <дата> и № от <дата>, Артюховой О.И. было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении 1\2 долей спорного домовладения и земельного участка, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных свидетельств на право собственности на вышеуказанное имущество за наследодателем Артюховой В.П., а также в связи с невозможностью определения, по имеющимся документам состава наследственного имущества, на день смерти наследодателя.
 
         Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на домовладение, нотариальный отказ в выдаче свидетельств о праве на наследство, подтверждают невозможность реализации наследственных прав истца во внесудебном порядке в отношении спорных объектов недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает права Артюховой О.И. нарушенными и подлежащими восстановлению в судебном порядке.
 
         Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.
 
         Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
         Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
 
         Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
         Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
         Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
         Свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>, а также свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, постановление № от <дата> Главы Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области подтверждают право собственности наследодателя Артюховой В.П. в отношении 1\2 доли земельного участка и 1\2 доли домовладения, расположенных по адресу: <адрес>
 
         Вместе с тем, представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что после смерти Артюховой В.П. принадлежащие ей 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями являющиеся предметами спора, наряду с другим наследственным имуществом перешли во владение ее дочери Артюховой О.И., которая несет необходимые расходы по содержанию земельного участка и жилого дома, обеспечивает их сохранность, то есть приняла наследственное имущество.
 
        В подтверждение того, что Артюхова О.И. приняла наследственное имущество в виде спорных объектов недвижимости, свидетельствует и факт оформления ею наследственных прав в отношении доли квартиры, расположенной в <адрес>, принадлежащей на праве собственности наследодателю Артюховой В.П.
 
        Также, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 1, ФИО 2 суду показали, что дочь Артюховой В.П. Артюхова О.И. после смерти матери продолжила пользоваться принадлежащем матери имуществом в виде доли домовладения и доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она надлежащим образом, как собственник осуществляет присмотр за данными объектами недвижимости, несет расходы по их содержанию. Споров по поводу использования данного имущества, не имеется, на данные объекты кроме Артюховой О.И. никто не претендует, иных наследников у Артюховой В.П. нет.
 
         Таким образом, за Артюховой О.И., принявшей наследственное имущество, принадлежащее при жизни ее матери Артюховой В.П., в виде 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, подлежит признанию право собственности в отношении данного недвижимого имущества.
 
          Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, отсутствие ограничений в предоставлении спорного недвижимого имущества в частную собственность, отсутствие споров и претензий третьих лиц в отношении домовладения и земельного участка, с учетом мнения третьего лица, согласившегося в полном объеме с исковыми требованиями истца, а также с учетом того, что данные домовладение не нарушает ничьих прав и законных интересов, споров по пользованию этим имуществом не имеется, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Артюховой О.И. и признания ее права собственности на 1\2 долю домовладения и 1\2 долю земельного участка, являющихся предметом исковых требований.
 
          При таких обстоятельствах, на основании совокупности исследованных доказательств, суд полагает, что исковые требования Артюховой О.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
          Поскольку представитель истца отказалась от взыскания в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления, о чем представил суду заявление, процессуальные издержки взысканию с ответчиков не подлежат.
 
         Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Артюховой Олеси Ивановны, удовлетворить.
 
    Признать право собственности Артюховой Олеси Ивановны на 1/2 долю земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. и на 1/2 долю расположенного на нем домовладения, состоящего из жилого дома (литер А) с пристройкой (литер а), общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - 05.09.2014.
 
                     Судья:                   /подпись/