Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-328/2014
Мотивированное решение вынесено 28.03.2014г.
Дело № 2-328/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«13» марта 2014 года г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,
при секретаре Седовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Г.М. к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Ярославской области о признании права собственности на наследственное имущество,
у с т а н о в и л :
Чистякова Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации УМР и Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по ЯО, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>, обязать орган кадастрового учета внести в сведения ГКН данные о земельном участке в части его местоположения: <адрес>; категории земель: земли населенных пунктов; разрешенного вида использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
В исковом заявлении указано, что данное недвижимое имущество ранее принадлежало на праве собственности матери истца – ФИО1. Земельный участок в размере <данные изъяты> был предоставлен ей на основании свидетельства о праве собственности на землю № и фактически представлял собой два земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства: один, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., второй с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО1 также принадлежал жилой дом, находящийся в <адрес> на одном из указанных земельных участков. Была проведена техническая инвентаризация домовладения и постановка его на кадастровый учет. После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, истец является её единственной наследницей по завещанию, согласно которому все имущество после своей смерти ФИО1 завещает дочери – Чистяковой Г.М. При оформлении наследственных прав истцу стало известно, что органом кадастрового учета после смерти ФИО1 земельным участкам общей площадью <данные изъяты> кв.м. был присвоен единый кадастровый номер №, и в нарушение требований действующего законодательства сведения об адресе земельного участка, категории земель, виде разрешенного использования, кадастровой стоимости и сведения о правах из ГКН были исключены. Внести указанные данные в ГКН повторно не представляется возможным, в связи с тем, что орган кадастрового учета требует предоставить документы, удостоверяющие право заявителя на соответствующий объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Озеров А.В. исковые требования Чистяковой Г.М. поддержал по указанным выше основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчики Администрация УМР и Межрайонная инспекция ФНС России № 8 по ЯО, а также третье лицо Угличский отдел Управления Росреестра по ЯО ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражают.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела данное лицо извещено надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представило.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Чистяковой Г.М.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Из документов дела следует, что факт владения ФИО1 на праве собственности жилым домом с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>, подтверждается справками ОРГАНИЗАЦИЯ 1 № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании записей в похозяйственных книгах № за ДД.ММ.ГГГГ, № за ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОРГАНИЗАЦИЯ 2 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги ОРГАНИЗАЦИЯ 2 №. Похозяйственный учет на ФИО1 ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ведется с ДД.ММ.ГГГГ. За все время владения ФИО1 спорным жилым домом, ее право на это имущество никем не оспаривалось. Вплоть до своей смерти она проживала в указанном доме совместно со своей дочерью – Чистяковой Г.М. По сведениям кадастрового паспорта данное домовладение представляет собой строение из рубленых стен, площадью <данные изъяты> кв.м.
Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> подтверждено Постановлением ОРГАНИЗАЦИЯ 2 о ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о праве собственности на землю №, выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ. Фактически данный земельный надел согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости представлял собой два земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства: один, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, второй с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.
После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ её единственной наследницей по завещанию на жилой дом, находящийся в <адрес>, является Чистякова Г.М. Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, данное завещание не изменялось и не отменялось, о чем свидетельствует справка ОРГАНИЗАЦИЯ 2 № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери Чистякова Г.М. фактически приняла все оставшееся после умершей недвижимое имущество в виде земельных участков общей площадью <данные изъяты> и жилого дома с надворными постройками в <адрес>, владела и пользовалась ими как собственными, несла бремя расходов. Однако оформить свои наследственные права на данное имущество истец не смогла, по причине того, что на жилой дом отсутствовали правоустанавливающие документы, а два земельных участка общей площадью <данные изъяты> ввиду наличия разночтений были ОРГАНИЗАЦИЯ 3 объединены в единый земельный участок с присвоением ему кадастрового номера №.
На основании ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства. Таким образом, факт принятия Чистяковой Г.М. наследства в виде земельного участка площадью <данные изъяты> и жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером №, расположенных в <адрес>, после смерти ФИО1 суд считает доказанным. При этом отсутствие у истца правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество не может служить препятствием для реализации ФИО1 своих законных наследственных прав.
Земельный участок с кадастровым номером № в <адрес> фактически состоит из двух обособленных земельных участков. Согласно уточненным планам границ этих участков, один из них имеет площадь <данные изъяты>, другой – <данные изъяты>, что в совокупности составляет <данные изъяты>. Границы участков согласованы со смежными землепользователями и ими не оспариваются. Согласно выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ данный земельный надел предоставлялся в собственность ФИО1 из земель населенного пункта и предназначался для ведения личного подсобного хозяйства.
В силу ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет), прекращением его существования (снятие с учета) либо изменением уникальных характеристик или иных сведений об объекте недвижимости. При этом образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского, земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам (ч. 10 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ). В соответствии со ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ целевым назначением и разрешенным использованием земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При указанных обстоятельствах требования истца о внесении в ГКН сведений о местоположении, категории и разрешенном виде использования спорного земельного участка суд также находит законным и обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чистяковой Г.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Внести следующие данные в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №:
- местоположение: <адрес>:
- категория земель: Земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Долгощинова
