Решение от 29 апреля 2014 года №2-328/2014

    Дело № 2-328/2014                               
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Смирновой А.А.,
 
    при секретаре Голубевой Н.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области Семенова М.В.,
 
    ответчика Абдаллы А.А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области к Абдалле А.А.М. о расторжении договора купли-продажи земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском Абдалле А.А.М. о расторжении договора купли-продажи земельного участка.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> между истцом и ответчиком был заключен договор о задатке на участие в аукционе по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности - земельный участок общей площадью 729 кв.м., категории земель - «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 37:19:014304:51, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование (назначение) - для строительства индивидуального жилого дома. Цена договора о задатке составила 10.000 рублей. <ДД.ММ.ГГГГ> между истом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, цена договора составила 50.000 рублей. Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Согласно условиям договора продавец (истец) обязуется передать в собственность, а покупатель (ответчик) принять и оплатить по цене и на условиях договора от <ДД.ММ.ГГГГ> земельный участок по адресу: <адрес>. В нарушении п. 3.1. Договора от <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик не оплатил стоимость земельного участка и услуги независимого оценщика в сумме 3.000 рублей. <ДД.ММ.ГГГГ> истец направлял ответчику уведомление о необходимости оплаты стоимости земельного участка. Истец полагает, что ответчик существенно нарушил условия договора. Просят расторгнуть договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика расходы по оплате услуг независимого оценщика ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в сумме 3.000 рублей. Оставить Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области задаток в сумме 10.000 рублей в счет затрат понесенных по проведению аукциона.
 
    Представитель истца Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области Семенов М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Абдалла А.А.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил суду заявление, ответчику разъяснены последствия признания иска ответчиком.
 
               Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Ответчик Абдалла А.А.М. исковые требования Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области признал в полном объеме, последствия признания иска Абдалле А.А.М. разъяснены и понятны, о чем Абдалла А.А.М. предоставил суду собственноручно написанное заявление, суд принимает признание иска ответчиком.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> земельного участка общей площадью 729 кв.м., категории земель - «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 37:19:014304:51, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование (назначение) - для строительства индивидуального жилого дома.
 
    Взыскать с Абдаллы А.А.М. в пользу Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области в счет расходов по оплате независимого оценщика 3.000 (три тысячи) рублей.
 
    Задаток по договору от <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 10.000 (десять тысяч) рублей оставить Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Председательствующий: ____________________