Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-328/2014
Дело № 2-328/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Удорский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Попова В.В.,
при секретаре Шамра А.Л.,
с участием прокурора Колесникова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 11 июня 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Сыктывкарского прокурора по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях в интересах муниципального образования СП «Вожский» к Азизову Б.М., Азизовой Юлии Ю.А., несовершеннолетним Азизову Ш.Б., Азизовой А.Б. и Азизову А.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Прокурор обратился в суд с иском в интересах СП «Вожский», в обоснование которого указал, что ответчики, являясь участниками государственной программы по улучшению жилищных условий, дали обязательство в двухмесячный срок освободить занимаемое по договору социального найма жилое помещение при покупке квартиры на средства государственного жилищного сертификата. Улучшив жилищные условия путем приобретения жилья в <адрес> Республики Коми на средства от реализации жилищного сертификата, ответчики муниципальную квартиру <адрес> не освободили, нарушив требования жилищного законодательства и права собственника спорной квартиры в лице муниципального образования. В связи с этим прокурор просил суд выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Участвующий в деле прокурор в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы в его обоснование полностью подержал.
Истец администрация СП «Вожский», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняла, своего представителя в суд не направила, в письменном заявлении поддержала заявленные требования.
Ответчики Азизов Б.М. и Азизова Ю.А. в своих интересах и на праве законного представительства в интересах несовершеннолетних Азизова Ш.Б., Азизовой А.Б. и Азизова А.Б., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, уважительных причин своей неявки суду не сообщили, своих представителей в суд не направили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие или отложить рассмотрение дела. Поэтому, руководствуясь статьями 167, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в судебном заседании в порядке заочного производства.
Заслушав доводы прокурора, исследовав письменные материалы дела, учетное дело ГУФСИН России по Республике Коми в отношении Азизова Б.М., суд приходит к следующему мнению.
Согласно материалам дела, Азизов Б.М., его супруга Азизова Ю.А. и их несовершеннолетние дети Азизов Ш.Б., Азизова А.Б. и Азизов А.Б. на основании договора социального найма занимают квартиру <адрес>. Указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности сельского поселения.
На территории МО СП «Вожский» расположены учреждения с особыми условиями хозяйственной деятельности уголовно-исполнительной системы.
На основании решения заседании комиссии учреждения уголовно-исполнительной системы от ДД.ММ.ГГГГ ответчики и их несовершеннолетние дети включены в число участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. При этом все члены семьи Азизова Б.М. дали письменное обязательство в двухмесячный срок со дня улучшения жилищных условий на средства государственного жилищного сертификата освободить вышеуказанную квартиру и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ФСИН России, Азизов Б.М. с использованием средств, выданного его семье из пяти человек, государственного жилищного сертификата, ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.
По сведениям Управления Росреестра по Республике Коми на имя Азизова Б.М. и Азизовой Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждого на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – Правила).
Пунктом 16.3. Правил определено, что в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений установлена статьей 14 Жилищного кодекса РФ и статьей 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». К полномочиям органов местного самоуправления в частности относятся учет муниципального жилищного фонда, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда и иные вопросы.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса РФ).
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (статья 314 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что на средства государственного жилищного сертификата ответчики по договору купли-продажи приобрели право собственности на жилое помещение в <адрес>, однако свои обязательства об освобождении муниципальной квартиры в двухмесячный срок не выполнили. В силу положений закона при указанных выше обстоятельствах ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Установленные по делу обстоятельства и исследованные доказательства позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные прокурором требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 167, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Сыктывкарского прокурора по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях в интересах муниципального образования СП «Вожский» к Азизову Б.М., Азизовой Ю.А., несовершеннолетним Азизову Ш.Б., Азизовой А.Б. и Азизову А.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить Азизова Б.М., Азизову Ю.А., несовершеннолетних Азизова Ш.Б., Азизову А.Б., Азизова А.Б. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Азизова Б.М. и Азизовой Ю.А. государственную пошлину в доход бюджета МО МР «Удорский» в размере по 100 <данные изъяты> рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в Удорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. На заочное решение суда сторонами также может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
