Решение от 19 августа 2014 года №2-328/2014

      Дело №2-328/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
    Посёлок Глушково.                                                                                «19» августа2014года.
 
    Глушковский районный суд <адрес>
 
    в составе:председательствующего судьи                                                          Вензенко Н.В.,
 
    сучастием истцаЧайка В.А.,представителя истца адвоката Аксенко Т.М.,представившей удостоверение №.ДД.ММ.ГГГГ и ордер №.ДД.ММ.ГГГГ,выданный адвокатским кабинетом « АдвокатАксенко Т.М.» адвокатской палаты <адрес>,                                                                                                
 
    при секретаре                                                                                                 БумахН.Г.,
 
               рассмотревгражданское дело поисковому заявлениюЧайка В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение,
 
                                                                       УСТАНОВИЛ:
 
    Чайка В.А.обратился в Глушковский районный суд с иском к администрации <адрес>,в котором просит признать за ним право собственности на домовладение,расположенное по адресу:<адрес>,указав,чтоего брат ФИО4,умершейДД.ММ.ГГГГ составил завещание,согласно которому все свое имущество завещал ему. Указанное домовладение и земельный участок его брат получил в дар от ФИО5на основании договора дарения №,который не прошел государственную регистрацию.После смерти брата в доме осталась проживать его жена ФИО6и только после её ДД.ММ.ГГГГ,он фактически принял наследственное имущество.Земельный участок,на котором расположено спорное домовладение,выделен в собственность брату ФИО4на основании решения №.ДД.ММ.ГГГГ.Однакопринять юридически наследственное имущество по завещанию не представляется возможным,поскольку им пропущен срок для оформления наследства,а также отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение.
 
    В последующем исковые требования были увеличены,истец просил признать за ним право собственности на земельный участок,№,расположенный по указанному выше адресу.
 
    В судебном заседание истецЧайка В.А. исковые требованийуточнил,поддержал и просил по изложенным в иске основаниям признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок №.,расположенные по адресу:<адрес> порядке наследования после смерти ФИО4.
 
    В судебном заседании представитель истца адвокат Аксенко Т.М.просила признать за Чайка В.А.право собственности на домовладение и земельный участок №.,расположенные по адресу:<адрес> порядке наследования после смерти его брата ФИО4.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился,будучи уведомлен должным образом о дне,месте и времени слушания дела,согласно отзыва,исковые требования Чайка В.А.просилудовлетворить в полном объеме.
 
    Представители третьих лиц,не заявляющие самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес>,Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»,уведомленные должным образом о дне,месте и времени слушания дела,в судебное заседание не явились,последний в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
              Суд,заслушав истца,свидетелей,исследовав письменные материалы дела,считает уточненные исковые требованияЧайка В.А.подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
            Согласно ст.257ГК РСФСР, договоры дарения жилого дома должны быть заключены в форме установленной ст.ст. 239,239.1ГК РСФСР.
 
             В соответствии со ст.239ГК РСФСР,договор купли-продажи жилого дома,находящегося в сельском населённом пункте,должен быть совершён в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
 
 
              В судебном заседании установлено,что спорное домовладение принадлежало ФИО4на основании договора дарения, составленного в письменной форме установленного образца междуФИО5и ФИО4,подписан сторонами договора,зарегистрирован в реестре администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
                      При этом,в техническом паспорте домовладения № <адрес> отсутствуют сведения о правообладателях объекта.
 
                                                       Согласно свидетельства №.ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного пользования землей,земельный участок № ФИО4
 
               В соответствии со ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
             В соответствии со ст.1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина,в состав которого в соответствии со ст.1112ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.
 
             Согласно свидетельства о смерти №.ДД.ММ.ГГГГ,ФИО4.умерДД.ММ.ГГГГ,его жена ФИО6ДД.ММ.ГГГГ,свидетельство о смерти №.ДД.ММ.ГГГГ.
 
                Судом установлено,чтоДД.ММ.ГГГГФИО4составил завещание на принадлежащее ему имущество в пользуЧайка В.А., который фактически принял наследственное имущество в виде домовладения и земельного участка,оставшееся после смерти своего брата ФИО4.
 
             В судебном заседании данные факты также установлены и подтверждены показаниями истца и его представителя, свидетелейСвидетель 1,Свидетель 2, пояснивших суду,что наследником на имуществоФИО4согласно завещания является его брат Чайка В.А.,который фактически принял все наследственное имущество после смерти ФИО6 (жены ФИО4) и в настоящее время открыто владеет,пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению.
 
    Согласно ч.2ст.1153ГКРФ признается,пока не доказано иное,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности,если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества,защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности,принимая во внимание,что истец,являясь наследником по завещанию,фактически принял имущество в виде спорного домовладения и земельного участка,суд приходит к выводу,что уточненные исковые требованияЧайка В.А. обоснованны,подлежат удовлетворению,в связи с чем,суд считает возможным признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок площадью0,15га.,расположенные по адресу:<адрес>.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд
 
         Р Е Ш И Л:
 
    Признать заЧайка В.А.,ДД.ММ.ГГГГгода рождения,уроженцем <адрес>,право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями с инвентарным №.,расположенных по адресу:<адрес>.
 
    Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
 
    Судья: Вензенко Н.В.