Решение от 24 июня 2013 года №2-328/2013

Решение по гражданскому делу
Дело №  2-328/2013
 
    РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Белгородская область            г. Алексеевка
 
    ул. Ленина, 67                                                                                                24 июня 2013 года
 
 
    Мировой судья судебного участка №1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области Кононенко Ю.В.,
 
    с участием представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» - Литовкиной ------,  действующей на основании доверенности от (ДАТА) года,
 
    ответчика - Минаева ------
 
    при секретаре судебного заседания Логвиненко И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Минаеву ------, Минаеву ------ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
                Минаев Ар.В. и Минаев Ал.В. являются собственниками квартиры (НОМЕР) (АДРЕС). Управление указанным многоквартирным домом и техническое обслуживание общего имущества собственников осуществляет ООО «ЖилКомСервис», что подтверждается договорами (НОМЕР) от 30.12.------ года.
 
    ООО «ЖилКомСервис» обратилось с иском к Минаеву Ар.В. и Минаеву Ал.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просят взыскать с Минаева Ар.В. за период с 01.06.2011 года по 30.04.2013 года задолженность в сумме ------ рубля 77 копеек, из них: электроэнергия МОП - ------ рублей 84 копейки, содержание жилья МОП - ------ рубля 93 копейки, пени за просрочку по оплате долга за оказание услуг ------ рублей 77 копеек, расходы по оплате госпошлины - ------ рублей; с Минаева Ал.В. за период с 01.02.2011 года по 30.04.2013 года задолженность в сумме ------ рубля 44 копейки, из них:  электроэнергия МОП - ------ рублей 29 копеек, содержание жилья МОП - ------ рублей ------ копеек, капитальный ремонт МОП - 6 рублей 66 копеек, пени за просрочку по оплате долга за оказание услуг ------ рублей 74 копейки, расходы по оплате госпошлины - ------ рублей. 
 
    В судебном заседании  представитель истца - ООО «ЖилКомСервис» Литовкина О.А. исковые требования уточнила требования в части периода, просит взыскать с Минаева Ар.В. и Минаева Ал.В. задолженность за период с 01.01.------ года. В связи с частичной оплатой задолженности уменьшила требования, просила взыскать с Минаева Ал.В. пени за просрочку по оплате долга в размере ------ рублей 74 копейки, ------ рублей расходы по оплате госпошлины; с Минаева Ар.В. задолженность за содержание жилья ------ рубля 88 копеек, пени за просрочку по оплате долга в размере ------ рублей 77 копеек, ------ рублей расходы по оплате госпошлины.
 
    В судебном заседании ответчик Минаев Ал.В. иск признал, пояснил, что оплата им производилась позже установленного срока, поскольку в квитанциях об оплате были неточности.
 
    Ответчик Минаев Ар.В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине о дате, месте и времени судебного заседания извещался современно и надлежащим образом.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, мировой судья признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Истцом представлены мировому судье убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение.
 
    Договорами (НОМЕР) на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 30.01.2009 года подтверждается факт нахождения квартиры (НОМЕР), расположенной в (АДРЕС) в собственности Минаева Ал.В. и Минаева Ар.В. и факт передачи ООО «ЖилКомСервис» полномочий по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту. Полномочия ООО «ЖилКомСервис» подтверждаются выпиской из устава, согласно которому к основным видам деятельности общества относятся текущий ремонт и реконструкция зданий и инженерных сетей,  содержание жилых помещений (жилищные услуги), а также начисление, сбор и распределение платежей за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Из расчета начислений по лицевому счету следует, что Минаев Ар.В. и Минаев Ал.В. обязанность по оплате за жилое помещение исполняют ненадлежащим образом. За период с 01.01.2009 года по 30.04.2013 года у Минаева Ар.В. образовалась задолженность в сумме ------ рубля 77 копеек, из них: электроэнергия МОП - ------ рублей 84 копейки, содержание жилья МОП - ------ рубля 93 копейки У Минаева Ал.В. за период с 01.01.2009 года по 30.04.2013 года задолженность составляет ------ рубля 44 копейки, из них:  электроэнергия МОП - ------ рублей 29 копеек, содержание жилья МОП - ------ рублей ------ копеек, капитальный ремонт МОП - 6 рублей 66 копеек.
 
    В судебном заседании от представителя истца поступило ходатайство, в котором уменьшены исковые требования, просит взыскать с Минаева Ал.В. пени за просрочку по оплате долга в размере ------ рублей 74 копейки, ------ рублей расходы по оплате госпошлины;с Минаева Ар.В. задолженность за содержание жилья ------ рубля 88 копеек, пени за просрочку по оплате долга в размере ------ рублей 77 копеек, ------ рублей расходы по оплате госпошлины.
 
    Представленный истцом расчет мировой судья признает верным.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
                Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку по оплате долга у Минаева Ар.В. составляет ------ рублей 77 копеек, у Минаева Ал.В. - ------ рублей 74 копейки..
 
    Предоставленный истцом расчет ответчиками не оспаривался.
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, и согласно положениям ст. 155 ч. 1 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Из содержания п.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за жилое помещение  в многоквартирном доме, в котором не созданы  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется  на общем собрании  собственников помещений на срок не менее чем один год. 
 
    Из протокола общего собрания собственников жилого дома (НОМЕР) ул. (АДРЕС) от 09.12.2008 года следует, что на 2009 год  утвержден тариф на содержание и текущий ремонт в сумме 6 рублей 04 копейки.
 
    Из протокола общего собрания собственников жилого дома (НОМЕР) ул. (АДРЕС) от 09.12.2009 года следует, что на 2010 год  утвержден тариф на содержание и текущий ремонт в сумме 6 рублей 26 копеек.
 
    Расчет задолженности за 2011 год произведен на основании тарифов, установленных Решением №15 от 23.11.2010 года муниципального Совета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области «Об установлении размера платы граждан за жилое помещение на 2011 год».
 
    Согласно Решения муниципального Совета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области №11 от 22.11.2011 года «Об установлении размера платы граждан за муниципальное жилое помещение на 2012 год» тариф на содержание жилья составляет 7,44 рубля.
 
    Согласно Решения муниципального Совета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области №10 от 27.11.2012 года «Об установлении размера платы граждан за муниципальное жилое помещение на 2013 год» тариф на содержание жилья составляет 7,85 рубля.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Поэтому с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме по ------ рублей с каждого.
 
    Для ответчика установить срок исполнения решения - два месяца со дня возбуждения исполнительного производства, согласно ст. 36 Закона «Об исполнительном производстве» и п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основанных свобод 1950 года, ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции. При неисполнении решения в указанный срок, в соответствии со ст. 395 ГК РФ необходимо производить начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки банковского процента со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Минаеву ------ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Взыскать с Минаева Артема Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис»  задолженность за содержание и управление за период с 01.01.2009 года по 30.04.2013 года в сумме ------ рубля 88 копеек, пени - ------ рублей 77 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме ------ рублей, а всего ------
 
    Взыскать с Минаева Алексея Валерьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис»  пени за просрочку по оплате долга за оказание услуг по содержанию и управлению - ------ рублей 74 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме ------ рублей, а всего ------
 
    При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алексеевского районного суда Белгородской области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка №1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в течение месяца со дня вынесения решения, т.е. с 25 июня 2013 года.
 
 
    Мировой судья                                                           Кононенко Ю.В.