Дата принятия: 24 октября 2013г.
Номер документа: 2-328/2013
Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-328\2013
Именем Российской Федерации
пос. Глушково 24 октября 2013 года
Глушковский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Аториной И.П.,
при секретаре Бумах Н.Г.,
с участием представителя истца Грищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслянской Л.В. к Усенко А.В., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Маслянская Л.В. обратилась в суд с иском к Усенко А.В., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, указывая, что домовладение было построено ее родителями ФИО3 и ФИО6 и было зарегистрировано за ФИО6 в похозяйственной книге <адрес> сельсовета. После смерти родителей она приняла все наследственное имущество, в том числе и домовладение, которое перешло в её владение, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.
Истец Маслянская Л.В., надлежащим образом извещенная о дне, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Грищенко Н.А.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Грищенко Н.А. требования, изложенные в исковом заявлении поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году родителями истца ФИО3 и ФИО6 было построено домовладение № <адрес>, в котором они все время проживали, ухаживали за ним, обрабатывали земельный участок. Домовладение по похозяйственной книге <адрес> сельсовета принадлежало ФИО3 Земельный участок, на котором расположено данное домовладение решением <адрес> сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ году был передан в собственность ФИО3 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО3 ее дочь Маслянская Л.В. фактически приняла все наследство, в том числе и указанное домовладение, является наследником по закону. На часть наследственного имущества- земельный участок, на котором расположено данное домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просила признать за Маслянской Л.В. в порядке наследования по закону право собственности на данное домовладение.
Ответчик Усенко А.В., извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в заявлении исковые требования Маслянской Л.В. признал и не возражал против их удовлетворения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика глава администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный о дне и месте судебного заседание, в судебное заседание не явился, в заявлении исковые требования Маслянской Л.В. признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> производственного участка <адрес> отделения, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутстие представителя его отсутствие «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> производственного участка <адрес> отделения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Маслянской Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями представителя истца, свидетелей Свидетель 2, Свидетель 1, показавших, что домовладение было построено ФИО6 и ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ году, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором значится, что домовладение с местоположением в <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано, и выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ года, содержащей аналогичные сведения.
Из выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес> следует, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3
Как свидетельствует справка архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО6и ФИО9 в <адрес> отсутствуют.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку ФИО6 и ФИО9 не получали разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в 1952 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
Согласно свидетельства о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, имеющегося в материалах наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,47 га, на котором расположено спорное домовладение передан в собственность ФИО3
В судебном заседании также установлено, что ФИО9 открыто владела, пользовалась домом и земельным участком по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Судом также установлено, что лицо, осуществившее постройку, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ о чём свидетельствует свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО3 является ее дочь Маслянская Л.В., что подтверждается свидетельствами о рождении и о браке, которая, фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, получила правоустанавливающий документ-свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, Усенко А.В. отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти матери ФИО3 в пользу Маслянской Л.В., что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании данный факт также установлен и подтвержден показаниями представителя истца,свидетелей Свидетель 2, Свидетель 1, пояснивших суду, что наследником на имущество ФИО3 является ее дочь Маслянская Л.В., которая приняла все ее имущество, и в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, ее брат Усенко А.В. на домовладение не претендует.
По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, фактически приняла имущество в виде спорного домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования Маслянской Л.В. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Маслянской Л.В., как наследником по закону, право собственности на домовладение в <адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО3
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Маслянской Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в течение месяца дней со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.
