Дата принятия: 26 августа 2014г.
Номер документа: 2-3279/13
Дело № 2-5960/14 Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2014 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Кучумовой А.Р.,
с участием представителя истицы Дмитриевой О.В. - Лымарь С.С.,
ответчицы Кузнецовой Р.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой О.В. к Кузнецовой Р.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельными участками,
у с т а н о в и л:
Дмитриева О.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Р.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельными участками.
В обоснование иска указано, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и решения Новгородского районного суда от 10.07.2013 г., является собственником 11/12 долей трех земельных участков, площадями 807 кв.м., 1146 кв.м., и 247 кв.м., а также собственником 11/12 доли жилого дома № расположенных в д. <адрес>. В указанном жилом доме истица и ее сыновья Д.Д.Н.. и П.П.К.. зарегистрированы по месту жительства. 1/12 доли в вышеуказанном недвижимом имуществе на праве собственности принадлежит тете истицы - Кузнецовой Р.Л., которая также проживает в доме № <адрес>. В связи с тем, что Кузнецова Р.Л. была не согласна с решением суда, она не позволяет Дмитриевой О.В. пользоваться ее собственностью, не пускает не только в дом, на и на территорию около дома. Истица исправно оплачивает налоги на дом и земельные участки, однако вынуждена снимать жилье, поскольку не имеет возможности пользоваться спорным домом, что ставит ее в тяжелое материальное положение.
На основании изложенного, Дмитриева О.В. просит обязать Кузнецову Р.Л. не чинить препятствия в пользовании принадлежащим ей имуществом: жилым домом и тремя земельными участками в д<адрес>; обязать Кузнецову Р.Л. выдать истице ключи от указанного жилого дома.
Истица Дмитриева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы в заседании по доверенности представляет Лымарь С.С. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившейся истицы.
Представитель истицы Лымарь С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что о наличии замков на входной двери в дом истице достоверно неизвестно, поскольку дальше территории двора ответчица ее не пускает.
Ответчица Кузнецова Р.Л. подтвердила в судебном заседании, что не разрешает Дмитриевой О.В. проживать в доме, поскольку у истицы и так, есть где жить, имеются другие родственники. Дверь в дом она не запирает, т.к. постоянно находится внутри, ключей нет.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-3279/13, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ г., Дмитриева О.В. является собственником 11/12 долей земельного участка, площадью 807 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.); 11/12 долей земельного участка, общей площадью 1146 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.); 11/12 долей земельного участка, общей площадью 247 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в юго-западной части квартала (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Другим долевым собственником (1/12 доли в праве) на вышеуказанные земельные участки), на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ г. является Кузнецова Р.Л.
Решением Новгородского районного суда от 10.07.2013 г. за Дмитриевой О.В. признано право собственности на 11/12 долей жилого дома, общей площадью 41,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.), за Кузнецовой Р.Л. признано право собственности на 1/12 доли указанного жилого дома (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются материалами регистрационного дела на спорные объекты недвижимости.
Согласно справке УФМС России по НО № 1013 от 01.07.2014 г., Дмитриева О.В. и ее сыновья Д.Д.Н.. и П.П.К. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>
Согласно п.п. 1, 2 ст.209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, являясь в установленном законом порядке собственником 11/12 долей в праве собственности на дом и земельные участки, вне зависимости от позиции Кузнецовой Р.Л. относительно обоснованности наличия такого права, Дмитриева О.В. в соответствии со ст.209 ГК РФ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в том числе иметь доступ в жилое помещение и на территорию земельных участков, а поэтому у нее имеются правовые основания для предъявления к ответчице требований об устранении препятствий в пользовании спорными объектами недвижимости.
В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Дмитриева О.В. в настоящее время лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, поскольку данный факт ответчица Кузнецова Р.Д. при рассмотрении дела не оспаривала, а в силу ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Учитывая изложенное, суд полагает обоснованным требование Дмитриевой О.В. об обязании Кузнецовой Р.Д. не препятствовать ей в пользовании жилым домом и тремя земельными участками в <адрес>, а при наличии запорных устройств (замков) на входной двери жилого дома, обязать ответчицу предоставить ключи от соответствующих замков.
С учетом удовлетворения иска, с ответчицы Кузнецовой Р.Л. в пользу истицы Дмитриевой О.В. подлежат взысканию расходы истицы по уплате госпошлины при обращении в суд с настоящим иском - 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Дмитриевой О.В. - удовлетворить.
Обязать Кузнецову Р.Л. не препятствовать Дмитриевой О.В. в пользовании следующим недвижимым имуществом:
- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
- земельным участком, площадью 807 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
- земельным участком, площадью 1146 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
- земельным участком, площадью 247 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
При наличии запорных устройств на входной двери жилого дома, расположеннго по адресу: <адрес> обязать Кузнецову Р.Л. предоставить Дмитриевой О.В. ключи от соответствующих запорных устройств указанного жилого дома.
Взыскать с Кузнецовой Р.Л. в пользу Дмитриевой О.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 29 августа 2014 г.
Председательствующий И.В. Щеглов
