Решение от 23 апреля 2014 года №2-327/2014г.

К делу № 2-327/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
«23» апреля 2014 г.                                                 ст. Старощербиновская.
 
    Щербиновский районный суд К.К. в составе
 
    председательствующего, судьи Довженко А.А.
 
    при секретаре Коваленко Л.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куракиной Г.В. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. о снятии с кадастрового учета земельного участка,
 
установил:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором указала, что она является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <----->, расположенным по адресу: К.К.Щ.Р.С. Ее право собственности на земельный участок было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решением Щ. районного суда была прекращена регистрационная запись в ЕГРП <-------> от <------> права общей долевой собственности истца и за Куракиной Г.В. было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <------->, а также получено свидетельство о государственной регистрации права. При обращении в МУП МО ЩР «Щ.З.Ц. за подготовкой межевого плана для постановки на ГКН границ земельного участка, было определено, что земельный участок с кадастровым номером <-------> имеет те же границы, что и земельный участок с кадастровым номером <----->, так как ранее были проведены кадастровые работы по определению границ участка с кадастровым номером <------->, но по причине болезни право собственности истцом зарегистрировано не было. При обращении в Щ. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. за получением кадастрового паспорта определить, что земельный участок с кадастровым номером <------> принадлежит именно Куракиной Г.В. не возможно, так как в ГКН земельный участок отсутствует правообладатель. <-------> истец обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. Щ. отдел с просьбой исключить из сведений ГКН земельный участок с кадастровым номером <------>, <------> ею получено решение об отказе в снятии с учета этого участка. Истец просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <-------> и оставить без изменения ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером <-------->, рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Истец в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. М. А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица директор МУП МО ЩР «Щ.З.Ц.» А. Г.В. в судебном заседании пояснила, что собственником земельной доли Куракиной Г.В. в <----> году было подано заявление в ГУП КК «Щ.З.Ц.» о проведении работ по формированию земельного участка путем выдела из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах бывшего СПК (колхоза) Ф. на основании Постановления Главы Щ.Р. № <-----> от <------.> и свидетельства о государственной регистрации права серия <--------> от <--------> (регистрационная запись №<-------->). В результате работ было сформировано землеустроительное дело и утверждено <------->. На этот земельный участок на основании документов о межевании было подготовлено описание границ земельного участка для постановки на государственный кадастровый учет, после чего собственнику земельного участка был выдан <-------> кадастровый план земельного участка для регистрации прав, согласно которого сформированному земельному участку присвоен кадастровый номер <-------->
 
    Собственник право собственности на уточненный земельный участок не зарегистрировала. Кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером <--------> был утерян. При обращении в Щ. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. за получением кадастрового паспорта определить, что земельный участок с кадастровым номером <---------> принадлежит именно ей, не возможно, так как в ГКН отсутствует правообладатель.
 
    <------> Куракина Г.В. подает заявление в МУП МО ЩР «Щ.З.Ц.» о подготовке межевого плана для постановки земельного участка уже с кадастровым номером <-------->. При выполнении работ было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <-----> и <--------> — это один и тот же земельный участок (на основании предоставленных правоустанавливающих документов и определения местоположения земельных участков согласно данных публичной кадастровой карты).
 
    Земельный участок с кадастровым номером: <------> был признан ранее учтенным на основании решения Щ. районного суда от <-------> дело № <------->, где основанием для принятия решения, так же как и в земельном участке с кадастровым номером <------>, были Постановление Г.Щ.Р. № <-----> от <-----> и свидетельство о государственной регистрации права серия <------> от <-------> (регистрационная запись № <------->).
 
    Кроме того, местоположение и характерные точки границ земельных участков с кадастровыми номерами <------> и <------> идентичны (согласно данных публичной кадастровой карты). Решением Щ. районного суда прекращена регистрационная запись в ЕГРП <------> от <------> права общей долевой собственности Куракиной Г.В. на земельную долю площадью <------>, и признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <------>, а также получено свидетельство о государственной регистрации права. В связи с чем считает, что поскольку права на земельный участок с кадастровым номером <------> отсутствуют, сведения о данном земельном участке необходимо снять с государственного кадастра недвижимости.
 
    Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от <------> N 221-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон о кадастре) кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от <-------> N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона о кадастре каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 
    Куракиной Г.В. как собственником земельной доли в <----> году было подано заявление в ГУП КК «Щ.З.Ц.» о проведении работ по формированию земельного участка путем выдела из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах бывшего СПК (колхоза) Ф. на основании Постановления Г.Щ.Р. № <----> от <-----> и свидетельства о государственной регистрации права серия <-----> от <------.> (регистрационная запись №<----->). В результате работ было сформировано землеустроительное дело и утверждено <-------->. На этот земельный участок на основании документов о межевании было подготовлено описание границ земельного участка для постановки на государственный кадастровый учет, после чего собственнику земельного участка был выдан <------> кадастровый план земельного участка для регистрации прав, согласно которого сформированному земельному участку присвоен кадастровый номер <----->
 
    Собственник право собственности на уточненный земельный участок не зарегистрировала. Кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером <-----> был утерян. При обращении в Щ. филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по К.К. за получением кадастрового паспорта определить, что земельный участок с кадастровым номером <-----> принадлежит именно ей, не возможно, так как в ГКН отсутствует правообладатель.
 
    <-----> Куракина Г.В. подала заявление в МУП МО ЩР «Щ.З.Ц.» о подготовке межевого плана для постановки земельного участка уже с кадастровым номером <------>. При выполнении работ установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <------> и <-----> — это один и тот же земельный участок (на основании предоставленных правоустанавливающих документов и определения местоположения земельных участков согласно данных публичной кадастровой карты).
 
    Земельный участок с кадастровым номером: <-------> был признан ранее учтенным на основании решения Щ. районного суда от <------>. Кроме того местоположение и характерные точки границ земельных участков с кадастровыми номерами <------> и <-----> идентичны. Решением Щ. районного суда прекращена регистрационная запись в ЕГРП <------> от <------> права общей долевой собственности Куракиной Г.В. на земельную долю площадью <---->, и признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <------>, а также получено свидетельство о государственной регистрации права.
 
    Таким образом, поскольку один и тот же земельный участок имеет два кадастровых номера, суд считает необходимым исключить сведения из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером <-----.>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Исключить сведения из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером <------>
 
    На решение может быть подана апелляционные жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий.
 
    Решение вступило в законную силу 27.05.2014года
 
        Согласовано
 
        Судья Щербиновского районного суда
 
        Довженко А.А.