Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-327/2014
Дело № 2-327/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
полный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Цисельской Е.О., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Саблиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Шакуровой М. В., Кузнецову Н. В. о взыскании пропорционально долям в праве собственности задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68585,47 руб. и государственной пошлины в порядке возврата с Шакуровой М. В. в размере 1128, 78 руб. и с Кузнецова Н. В. в размере 1128,78 руб.
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Шакуровой М. В., Кузнецову Н. В. о взыскании пропорционально долям в праве собственности задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68585,47 рублей и государственной пошлины в порядке возврата с Шакуровой М. В. в размере 1128, 78 руб. и с Кузнецова Н. В. в размере 1128,78 руб.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Цисельская Е.О. исковые требования поддержала и суду пояснила, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> находиться по 1/2 доли у Шакуровой М. В., Кузнецова Н. В. Шакурова М. В. проживает по указанному адресу. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68585,47 рублей. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УКСЗ» и Шакуровой М. В. было заключено соглашение о погашении задолженности, данное соглашение ответчик не исполняет. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. Просит суд взыскать с Шакуровой М. В., Кузнецова Н. В. в пользу ОАО «УкСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68585,47 рублей пропорционально долям в праве собственности, а также взыскать в равных долях с ответчиков государственную пошлину в сумме 2257,56 руб.
Ответчики Шакурова М. В. и Кузнецов Н. В. в судебное заседание не явились, корреспонденция суда была направлена по месту регистрации.
Учитывая, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчиков о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Шакуровой М В., Кузнецова Н. В.
Изучив материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 19.09.2013) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно пп. а п.32. указанных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности Шакуровой Марины Викторовны, Кузнецова Николая Викторовича, у каждого по 1/2 доли. Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения.
Согласно расчету предоставленному стороной истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68585,47 руб.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Исходя из содержания указанной нормы, ответчики, являясь собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, обязаны производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно своей доле. Таким образом, с ответчиков Шакуровой Марины Викторовны, Кузнецова Николая Викторовича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по 34292,73 руб. с каждого.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в долевом порядке государственную пошлину в размере 2257,56 руб. в их пользу.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку иск удовлетворен, постольку судебные расходы должны быть взысканы в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» в заявленном размере, т.е. по 1128,78 руб. с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Шакуровой Марины Викторовны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34292 рубля 73 копейки.
Взыскать с Кузнецова Николая Викторовича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34292 рубля 73 копейки.
Взыскать с Шакуровой Марины Викторовны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 1128 рублей 78 копеек.
Взыскать с Кузнецова Николая Викторовича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 1128 рублей 78 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий:
