Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-327/2014
Дело № 2-327/2014 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
11 апреля 2014 г.
Верещагинский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.
при секретаре Рудовой С.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Верещагино гражданское дело по заявлению администрации МО к Н. И., Ф. П. третьему лицу ООО <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
у с т а н о в и л :
Администрация МО обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, мотивируя требования следующими обстоятельствами.
Администрацией Верещагинского района Пермской области было принято постановление № от <дата> «О разграничении реорганизованных совхозов «Стрижевский», «Кривчановский», «Сепычевский», «Куйбышевский»» в соответствии с которым в долевую собственность граждан совхоза «Куйбышевский» предоставлено 4674 га сельскохозяйственных угодий, из них 4074 га пашни.
На основании решения общих собраний коллективов сельскохозяйственных предприятий, Администрацией Верещагинского района Пермской области было принято постановление № от <дата> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю коллективам сельскохозяйственных предприятий и гражданам получившим земельные доли (паи)», в соответствии с которым гражданам, реорганизуемого хозяйства совхоза «Куйбышевский» наделены земельными долями. По книге выдачи свидетельств на право собственности на землю Коротаевской администрации получено 567 свидетельств на общую площадь 4524 га из них 3 земельные доли по 3 га и 564 доли по 8 га.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 4524 га, находящийся в общей долевой собственности, расположен в границах МО
Земельные доли площадью по 8 га были также переданы гражданам :
А., свидетельство о праве собственности на землю РФ -№, выдано <дата>., <данные изъяты>
С. свидетельство о праве собственности на землю РФ -№ выдано <дата> <данные изъяты>
В. свидетельство о праве собственности на землю РФ -№ выдано <дата>., <данные изъяты>
которые, будучи участниками долевой собственности, никак ими не распорядились с 1994 года. Ответчики умерли, наследники право собственности на земельную долю не установили или наследников нет, просит признать право МО на доли (паи) в праве общей долевой собственности.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, настаивает на заявленных требованиях.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Ответчики Н.., И. Ф. П.. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, изучив представленные материалы, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
<дата> постановлением администрации Верещагинского района «О выдаче свидетельств на право собственности на землю коллективам сельскохозяйственных предприятий и гражданам, получившим земельные доли (паи)» за учредителями Товарищества с ограниченной ответственностью с/предприятие «Галинское» закреплены земельные участки в собственность без выдела в натуре площадью 2168 га, на комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность выдачи свидетельства на право общей долевой собственности (л.д. 6).
В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с 01.07.2011 года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
В газете «Заря» от <дата> № было опубликовано объявление о проведении <дата> общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 4110 га, расположенного в границах Нижнегалинского сельского поселения <данные изъяты>
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок состоялось <дата>, лица заявившие возражения и предоставившие документы на востребованные земельные доли были исключены из списка невостребованных долей. Решением общего собрания утвержден список невостребованных земельных долей <данные изъяты>
Список невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок ТОО «Галинское» был утвержден главой Администрации Нижнегалинского сельского поселения Пермского края <дата>
Таким образом, суд полагает, что порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме.
Судом установлено, что собственники земельных долей умерли, и по сведениям нотариуса наследственные дела не заводились, наследники с заявлениями о принятии в качестве наследства земельной доли размером 8 га, принадлежащей наследодателю, не обращались по следующим гражданам:
С., свидетельство о праве собственности на землю №, выдано <дата>., <данные изъяты>
В., свидетельство о праве собственности на землю РФ -№, выдано <дата>., <данные изъяты>
Наследники умерших собственников земельных долей наследственным имуществом не воспользовались :
А., свидетельство о праве собственности на землю РФ -№, выдано <дата> <данные изъяты> наследником является дочь Н.
Указанные наследники наследственных прав в отношении земельной доли не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, кроме того, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследниками. Площадь невостребованности земельной доли составляет 240000 кв. метров ( 80000 кв.м.х3).
Учитывая изложенное, исковые требования Администрации МО следует удовлетворить и прекратить право собственности А., С., В. на невостребованную земельную долю площадью 8 га каждая вправе общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.
Признать право муниципальной собственности МО на невостребованные земельные доли А., С., В. площадью 8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования администрации МО удовлетворить.
Прекратить право собственности А., С., В. на невостребованную земельную долю площадью 8 га каждая вправе общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.
Признать право муниципальной собственности МО на невостребованные земельные доли А., С., В. площадью 8 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Верещагинского районного суда: <данные изъяты> И.В. Мохнаткина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
