Решение от 04 августа 2014 года №2-327/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 августа 2014 года г. Белев Тульской области
 
    Белевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Поповой Ю.В.
 
    с участием истца Поповой В.Е.,
 
    представителя истца Поповой В.Е. по доверенности Серегина Е.А.,
 
    ответчика Понкратова В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 327/2014 по иску Поповой В.Е. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области об изменении назначения здания,
 
установил:
 
    Попова В.Е. обратилась в суд м с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области об изменении назначения здания.
 
    В обосновании иска указала, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую: из кухни площадью 14,3 кв. м., жилой комнаты – 14,4 кв. м., коридора – 3,2 кв. м., холодного помещения – 10,9 кв. м. холодного помещения -2,5 кв. м., отмеченных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ на поэтажном плане 1 этажа соответственно под номерами 1,2, 3, 8, 9, а также из подвала площадью 8,0 кв. м., 12,5 кв. м., 31,7 кв. м., холодного помещения площадью 15,4 кв. м, отмеченных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ на поэтажном плане подвала соответственно под номерами 4,5,6,7 а также из служебных построек в виде сарая площадью 7,9 кв. м., сарая площадь. 11,7 кв. м., и уборной площадью 3,0 кв. м., отмеченных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ на плане земельного участка соответственно литерами Г, Г1,Г2.
 
    Собственником другой части жилого дома является Понкратов В.А.
 
    Для регистрации своего права собственности обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, однако ей было отказано в связи с имеющимися замечаниями о назначении здания, в котором расположено помещение, а именно данное здание с кадастровым номером № по сведениям государственного кадастра недвижимости имеет назначение – многоквартирный дом. Постановка на учет комнаты (части жилого дома) возможно только в жилом доме.
 
    Спорное здание по всем техническим характеристикам является жилым домом. Данный жилой дом, 1917 года постройки, является одноэтажным и состоит из двух частей, без элементов общего имущества собственников помещения. В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ также имеется указание, что это здание – жилой дом.
 
    Ссылаясь на нормы ст. 16 ЖК РФ, просит признать многоквартирный дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер № жилым домом.
 
    В ходе предварительного судебного заседания истец Попова В.Е. исковые требования уточнила. Иск предъявила к Понкратову В.А. и администрации муниципального образования Белевский район Тульской области и просила признать многоквартирный дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, жилым домом и признать площадь жилого дома <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью - 225,8 кв. м., в том числе жилой - 45,1 кв. м., вспомогательного использования - 180,7 кв. м.
 
    В судебном заседании истец Попова В.Е. уточненные исковые требования полностью поддержала по основания, указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель истца Поповой В.Е. по доверенности Серегин Е.А.уточненные исковые требования поддержал, так как они основаны на законе.
 
    Ответчик Понкратов В.А уточненные исковые требования Поповой В.Е. признал и не возражал в их удовлетворении.
 
    Ответчик администрация муниципального образования Белевский район Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просила рассмотреть дело без их участия. Возражений по иску нет.
 
    3-тье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без их участия.
 
    3-тье лицо Белевское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без их участия Возражений по иску не имеет.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела.
 
    Попова В.Е. значится зарегистрированной и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.10).
 
    Из справки о заключении брака № сектора ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>, видно, что П.. и Р. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «Попова» (л.д.9).
 
    Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом <адрес> Р. принадлежит 1/3 доля (л.д. 35-41).
 
    Согласно технического паспорта на жилой дом составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> принадлежит: Р. – 1/3 доля, ЖЭУ – 2/3 доли (л.д. 27- 28).
 
    Согласно технического паспорта на жилой дом, составленого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Белевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом <адрес> имеет общую площадь 225,8 кв. м., жилая площадь 45,1 кв. м., помещения вспомогательного использования 180,7 кв. м. (л.д. 11-26).
 
    Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области усматривается, что приостановлено осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости части жилого дома <адрес> (л.д.50).
 
    Не доверять предоставленным документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными лицами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    года постановлено:
 
    - прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    -признать за Поповой В.Е. право собственности на часть жилого дома <адрес> состоящую из кухни площадью 14,3 кв. м., жилой комнаты – 14,4 кв. м., коридора – 3,2 кв. м., холодного помещения – 10,9 кв. м. холодного помещения -2,5 кв. м., отмеченных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ на поэтажном плане 1 этажа соответственно под номерами 1,2, 3, 8, 9, а также из подвала площадью 8,0 кв. м., 12,5 кв. м., 31,7 кв. м., холодного помещения площадью 15,4 кв. м., отмеченных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ на поэтажном плане подвала соответственно под номерами 4,5,6,7 а также из служебных построек в виде сарая площадью 7,9 кв. м., сарая площадь. 11,7 кв. м., и уборной площадью 3,0 кв. м., отмеченных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ на плане земельного участка соответственно литерами Г, Г1,Г2 (л.д.42-46)
 
    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Поповой В.Е. подлежат удовлетворению, поскольку жилой дом <адрес> не является многоквартирным и никогда не являлся многоквартирным, общая площадь дома составляет 225.8 кв. м., в том числе жилая – 45,1 кв. м., вспомогательного использования – 180, 7 кв. м.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    уточненные исковые требования Поповой В.Е. удовлетворить.
 
    Признать назначение объекта (многоквартирный дом) с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> жилым домом.
 
    Признать площадь жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью 225,8 кв.м, в том числе жилой 45,1 кв. м. помещений вспомогательного характера 180, 7 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
 
    Председательствующий В.И. Хардыбакин
 
    Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 06 августа 2014 года.