Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-327/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тарко-Сале 15 мая 2014 года
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре Кононовой Я.А., сучастием представителя истца Городиской Н.И., ответчика Мустафаевой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Мустафаевой И.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Альтернатива» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. ООО «Альтернатива» является управляющей организацией по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенных ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО г.Тарко-Сале, и с ДД.ММ.ГГГГ оказывала ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не погашена.
В иске ООО «Альтернатива» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Альтернатава» Городиская Н.И. настаивала на удовлетворении иска по изложенным в заявлении доводам.
Ответчик Мустафаева И.Д. исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила суду, что проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Её сын является студентом, несовершеннолетняя дочь имеет инвалидность. В связи с семейными обстоятельствами и материальными трудностями она не может производить оплату текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги, погашает задолженность за прошлый период. Исковые требования признает и намерена погашать задолженность.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела, объяснений ответчика Мустафаевой И.Д., ордера на жилое помещение следует, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в этом жилом помещении, вместе с ней зарегистрированы члены семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).
Представленные доказательства подтверждают, что истец на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение условий договоров оказывал ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГ. Карточки лицевого счета (л.д.11,12), отчет по начислениям и долгам (л.д.14) свидетельствуют, что начисление платежей производилось с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства.
В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 и п. 3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с чч.1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частью 4 статьи 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно представленным истцом документам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. установлена общая задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.
Ответчик Мустафаева И.Д. в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, суд принимает признание Мустафаевой И.Д. исковых требований ООО «Альтернатива» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истец при подаче в суд искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 2946, 13 руб. (л.д.8,9), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 197, 199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Мустафаевой И.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Мустафаевой И.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Пуровский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2014 года.
Председательствующий судья подпись М.В.Сологуб
Копия верна: судья
